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使用权大于所有权
宅基地
使用权
和房屋
所有权
能分离吗
答:
人在土地上建造的建筑物或其他工作物以及其他附着物,其
所有权
应当属于人。立法例上有认定人对于建筑物或其他工作物有取回权。但取回难免会使物受到毁损,而且即使取回后恢复土地的原状,也往往对土地不利,从社会的利益上看是有害的。三、土地
使用权
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民...
外墙与屋顶
使用权
是谁的?
答:
”由此可以看出,屋面和外墙是该商品房不可分割的组成部分,屋面和外墙的
所有权
与
使用权
均属于该68户全体业主共同所有。你们订立的合同条款不符合建设部规章的规定。 第二,国家工商行政管理局和建设部共同制作的《商品房买卖合同》示范文本第十七条规定:“双方可以就下列事项约定:1、该商品房所在楼宇的...
为什么借钱借出的是货币
所有权
而不是货币
使用权
?
答:
与特定物(指具有独立特征,不能相互代替,可以与其他物相区别的物,比如齐白石的某幅画)有明显区别。货币的
所有权
,是指对货币占有、使用、收益和处分的权利,你借出的货币,他人完全可以行使占有、使用、收益和处分的权利。因此,你所借出的当然是货币的所有权。而财产的
使用权
,指不改变财产的本质而...
关于房产顶楼大天台的
使用权
和拥有权的归属。
答:
楼顶空间的
所有权
归属于全体区分所有权人所共有,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。法律分析开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有
使用权
的,不发生法律效力。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区分所有人所共有,...
所有权
和
使用权
分离
答:
第三、善意占有和恶意占有。这是对非法占有的再分类。善意占有是指非法占有人在占有时不知道或不应当知道其占有为非法。恶意占有则指非法占有人在占有时已经知道或应当知道其占有为非法。2、使用
使用权
是指依照物的属性及用途对物进行利用从而实现权利人利益的权利。所有人对物的使用是
所有权
存在的基本...
中华人民共和国草原法释义:第十六条
答:
【释义】本条是关于草原
所有权
和
使用权
争议解决的规定。 一、草原所有权和使用权争议一般是指与草原所有权和使用权相关的争议,比如草原权属争议、侵犯草原所有权和使用权的争议。相邻关系争议等。草原所有权和使用权争议的产生有以下几种原因:一是草原的权属界线不清。例如,大片的草原有两个或两个以上的草场经营,...
怎样理解中国房地产价格的二元性
答:
这就决定了中国的房地产价格实质上是有限年的土地
使用权
价格与房屋
所有权
价格之和。房地产不同于一般的商品,随着时间的推移,在国家政治、经济形势的稳定发展的情况下,其价值可能会呈上升的趋势。这也就是目前大家津津乐道的房地产升值。当然,大家也知道房地产也可能因为其它原因而贬值。因为房地产毕竟不同于古董,其...
国有土地
使用权
属于什么权
答:
而担保物权则既可以在动产上设立,也可以在不动产上设立;,三是
用益物权
的享有和行使必须以对客体的实际占有为前提,否则使用和收益无从谈起。而担保物权则不必要求权利人一定要直接占有标的物,如在抵押权中,抵押权人就不直接占有抵押物。法律客观:《确定土地
所有权
和
使用权
的若干规定》第二十七条 ...
农村三权分立是哪三权
答:
一、农村土地三权分立指哪三权 农村土地三权分立指的是以下三种权利:1. 集体
所有权
:指的是农村土地属于集体所有,村民享有土地的所有权。2. 农户资格权:指的是农户对于宅基地的资格权,保障了农户对于宅基地的基本
使用权
。3. 宅基地使用权:指的是农户对宅基地的实际使用权利,可以通过流转等方式适度...
辨析题: 财产的占有权,
使用权
,收益权处分,只能由
所有
人行使.帮个忙,求...
答:
处分权在多数情况下由所有人享有,但在某些情况下,也可以使
所有权
与处分权分离,形成非所有权依法享有的处分权。比如授权。占有权,通常由所有权人?在房地产买卖中也称业主、房主、房东?来行使,但有时也由别人来行使,这也就是
使用权
与所有权分离。例如房屋出租,房屋出租合同将房屋的占有、使用权转给...
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