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住宅小区停车管理规定
成都市新能源汽车
停车住宅小区
收费标准
视频时间 7:00
物业用公摊面积收
停车
费违法吗
答:
3、人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,地下车库的使用权是归开发商所有的。物业收取
小区停车
费有什么标准1、居民小区物业
管理
区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;2、对普通
住宅小区
内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;3、住宅和...
有没有什么
规定
限定
居住小区
内建筑物和
停车
位的距离?
答:
小区
内建筑物和
停车
位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响,离一、二级耐火等级建筑6米,离三级耐火等级8米 离四级耐火等级10米 注:①防火间距应按相邻建筑物外墙的最近距离算起,如外墙有凸出的可燃物构件时,则应从其凸出部分外缘算起,停车场从靠近建筑物的最近停车位置边缘算起。4...
民法典关于地下车库归属
答:
买
小区停车
位价格
规定
:1、小区的位置、楼房的价格,参考行业平均状况等因素定价,评估出可以销售出去的价位。2、结合停车位的位置、类型考虑最终的价格。根据规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的
住宅
、经营性用房,其对共有...
小区
车位收费,业委会可以收费吗?
答:
小区
里的
停车
位收费是合法的。但是分两种情况:第一种: 是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律
规定
随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种: 就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费...
停车
场手续去哪个部门办理
答:
发放《机动车停车场许可证》。二、物业收取
小区停车
费有哪些标准1、居民小区物业
管理
区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;2、对普通
住宅小区
内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该
小区住宅
物业服务...
住宅小区
车库是归开发商还是归业主
答:
《物权法》第74条第2款
规定
,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所谓车库是指隶属于整个
小区
,具有独立的空间,用以存放车辆为目的的附属建筑物,包括地上车库和地下车库。《物权法》之所以规定可以通过约定方式确定车库的归属,首先考虑到
停车
难...
如何确定
小区
的车位归谁?
答:
1、产权车位 产权车位主要是指开发商自建的车位、车库,且开发商单独取得车库产权。在这样的情况下,开发商可以委托
房屋
经纪公司或物业公司向业主租售车位。2、公摊车位 公摊车位是指车位面积已经列入公摊面积被分摊,根据《物权法》第七十四条第三款
规定
,占有业主共有的道路或者其他场地用于停放车位的车位,...
地下
停车
场是业主的共用部分还是归开发商所有?
答:
规划内的地下车库是归开发商所有,规划外的车库车位,属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,...
小区停车
位可以买卖吗?
答:
依照《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定,
住宅小区
的征地费用与项目建设费用计入住宅成本、构成住宅售价;按照《物业
管理条例
》第二十七条的规定,以及《物业承接查验办法》第十六条的规定,小区内的汽车
停车
场地、停车库属于业主依法享有的物业共用设施,停车场(库)内配置车位比率(车位数/居住户数)属于...
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