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伸缩缝面积计算规则
量房评估报告,哪位高人帮我看一下,为什么少了8个平方???急需高人指点...
答:
18.机械车库不论其高度和停放层数,均按一层计算。19.依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层有围护结构的,按其高度在2.20 米以上部位的外围水平投影
面积计算
。20.房屋的
伸缩缝
,若与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。三、计算一半建筑面积的范围 1.与房屋相连有上盖无围护结构的走廊、檐廊,按其围护...
买的房子
面积
是怎么算的?是不是窗户边门边也算在面积 内
答:
(四)不
规则
围护物阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影
计算
建筑
面积
。 (五)变形缝与室内任意一边相通,具备房屋的一般条件,并能正常利用的
伸缩缝
、沉降缝应计算建筑面积。 (六)非垂直墙体对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜,超...
多层建筑物
计算
建筑
面积
时应扣除哪些
答:
(7)有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。(8)屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平
面积计算
建筑面积。没有围护结构的屋顶水箱,不计算建筑面积。(9)建筑物内变形
缝
,沉降缝等,凡缝宽在300mm以内者,均依其缝宽按自然层计算...
房屋拆迁彩钢板房算不算建筑
面积
答:
注意:即使
算面积
,补偿标准和砖混等其他结构补偿价格也是不同的,因为根据《城市拆迁管理条例》拆迁补偿金额是以房地产市场评估价格确定的,二者必然有差异。在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平
面积计算
。
房屋建筑
面积
如何
计算
答:
1、建筑
面积
=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)...
各套房子应分摊的共用建筑
面积
是怎样
计算
?
答:
C 商、住、办综合楼,其房屋内各部位使用功能,房型分隔差异较大,应根据其用途或房型分隔的不同,按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积(此次分摊的最小单位为层),然后再分摊各自公用建筑面积。 套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑
面积 计算
方法 套内建筑面积由以下三部分组成: 套...
知道地面
面积
和容积率应该如何
计算
总建筑面积
答:
总建筑
面积
=容积率X总占地面积 用地面积,就是地块的面积,一般用公顷标识。建筑占地面积,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂,不同地区还有不同规定。户型建筑面积,是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+...
楼梯踢脚线
计算规则
楼梯踢脚线怎么算
答:
一般情况下,成品踢脚线按设计图示实贴长度以延长米计算,其他踢脚线按设计图示的实贴长度乘以高度以
面积计算
,楼梯踢脚线
计算规则
是:用斜长乘高度+斜三角的面积(踏步宽乘踏度高除以2再乘以踏步的数量)。楼梯踢脚线安装的注意事项 钻孔时由于水电工程的管子就埋在墙壁上,开关插座的正下方就是管道的位置...
建筑
面积
和公摊怎么算?
答:
实际建筑
面积
=109.87*80%=87.896,外墙从轴线起向外算一半的公摊(一般算100厚,再加上20厚的粉刷层),楼梯间也是从隔墙轴线算,一半算你家的,你量的面积应该是量你家外墙、与邻居家的分户墙、与楼梯电梯等的隔墙,都以轴线算起,往内算你们家的实际建筑面积。也就是87.896,产证上的建筑...
砖混结构楼的建筑
面积计算
方法
答:
请详细依照:《建筑工程建筑面积计算规范》国家标准,编号为GB / T 50353-2005 ,自2005 年7 月1 日起实施。 具体内容如下:建筑
面积计算规则
现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB / T 50353-2005 ,自2005 年7 月1 日起实施。 本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华...
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