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以房抵债的合同怎么写
简单
房产
抵押借贷
合同怎么写
答:
2、其次需要写明
房产
作为抵押物
的合同
内容,比如:抵押物和抵押登记、抵押人陈述与保证、抵押物的使用和检查等。3、最后还需要双方签字。房产抵押借贷合同1抵押人(以下简称甲方):住址:抵押权人(以下简称乙方):住址:身份证号码:甲方因,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为...
开发商
以房抵债
签订购房
合同
答:
法律客观:《城市房地产转让管理规定》第八条 房地产转让
合同
应当载明下列主要内容 (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产坐落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (...
以物
抵债的房屋
买卖
合同
有效吗
答:
以物
抵债的
并不影响
房屋
买卖合同的效力。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立
的合同
,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,...
以房抵债的
法律规定
答:
【法律分析】
以房抵债
实质上属于以物抵债,又称代物清偿,是指债务人难以清偿到期的金钱债务,而在原债权债务届满前或届满后与债权人达成的以其所有的房屋折抵所欠债务的行为。主要特征是双方当事人达成以债务人转移房屋所有权替代原
合同
所约定的金钱给付义务被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封...
民间借贷中 “
以房抵债
”的约定是否合法有效
答:
无效。《担保法》第四十条规定:订立抵押
合同
时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人...
以房抵债
被第三方执行光有
协议
不够
答:
以房抵债
被第三方执行光有
协议
不够。 以物抵债,也叫代物清偿。即双方达成协议,由债权人受领“物”,进而使原债务一笔勾销。这里需要提醒大家的是,以物抵债、以房抵债,光有协议还不够,一定要重视物权的转移。透过一个最高院选编的案例,来看看以房抵债能不能排除第三方对房子的强制执行? 案号:江苏省南通市中级...
拿购房
合同抵债
,
怎么
处理?
答:
1。购房合同是买卖合同关系即一种合同上的债权债务关系。2,用购房
合同抵偿债务
是将购房合同中所标明的利益转让给另一个债权人,相当于债权的让与,欠债人脱离了原购房合同,不再享有合同中的权益,将合同中权益转让给了另一债权人。3,法律不禁止这一债权债务的流转,是合法的。
法院能调解
以房抵债合同
吗
答:
在当事人双方协商一致后,应对
抵债的
标的物的价格进行评估,一般可由法院调解
以房抵债
。被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的,人民法院可以准许。【法律依据】《民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者...
法律规定
以房抵债
定何种案由?
答:
由于我国《民法典》对此类
合同
没有做出明确规定,表明它在《民法典》上为非典型合同。有观点认为,“
以房抵债
”
协议
应参照我国台湾地区代物清偿的构成要件和法律效果的有关理论,确定为实践性合同,如果当事人在债务清偿期届满后达成“以房抵债”协议并已经办理了产权转移手续,该协议成立并生效,对当事...
开发商
以房子抵
工程款的这种
抵债房
,购买流程是
怎样
的?
视频时间 01:45
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