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付了首付纯公积金贷款不通过
如果买房已经
付了首付
,但银行不批
贷款
怎么办?
答:
造成银行不批准
贷款
,也可以退房,但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。三。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款,购房者应与开发商协商退房,协商不成合同上又
没有
约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错,确实无力购房,要求开发商返还
首付
及定金。
公积金
审批
通过
后不放款原因有哪些?
答:
省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。公积金取出来还能贷款吗?1、只要符合贷款的条件是可以贷款的,但不能提取公积金支付
首付
款。在买房以后,购房人可以拿着《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。2、
公积金贷款
的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25~55岁,...
签了购房合同
首付
已付因开发商的原因不能办理
公积金贷款
怎么处理?
答:
如果确实房子挺满意的话,改用商业
贷款
,那样利率会高一点,不然就退房,正常情况下是
首付
全退,定金双倍退,如果双倍退还定金的补偿不足以弥补损失,可以拿出实际损失的证明,跟开发商交涉,不行就起诉呗
公积金贷款
办不下来
首付
款能退吗
答:
公积金贷款
办不下来,退首付款需要找开发商。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房
按揭贷款首付
款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下...
...在建设银行的贷款迟迟没下来都两个多月
了贷款没
下来合同就不能签...
答:
二、房子
首付
款已经
付了
,贷款一直没有办下来怎么办,要给违约金的吗?如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同时,一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对
贷款不
批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的...
房子
首付
交
了按揭贷款
下不来怎么办
答:
贷款
买房结果
首付付了
,贷款却
没有
下来的话,建议先联系银行问清楚被拒缘由,看问题能否解决,若能解决,赶紧采取相应解决措施,处理好之后重新进行申请即可。若问题解决不了,那只能选择退房、退首付了。比如。1、提供的资料信息不全:补充完善资料。2、银行流水不足:追加首付款、降低贷款金额;或找配偶...
买房
首付
交了,办理
公积金贷款
时却发现信用记录不良,无法申请贷款,这种...
答:
17次逾期? 那你的信用记录属实太差了,银行是不可能给你出具非恶意逾期证明的,所以你的
贷款没
戏了!
买房前征信
没
问题,网签后申请
公积金贷款
却告知查到1月份有逾期还款审批...
答:
像确实是因为公积金问题导致
公积金贷款
审批
不通过
的话,也可以去向法院申请确认合同无效。当然,有能力的,也可以选择全款购房。在申请房贷的时候,其实可以多准备一些资产财力方面的资料,这样有助于提升
贷款通过
的几率;或者找一个资信良好的人来为自己的贷款做担保也行。平时也要注意避免出现公积金断缴的...
公积金贷款
银行审批太严
答:
二、
公积金贷款
初审
未通过
是什么原因?1、信用情况不好:上文已经提到过,初审的时候会核查申请人的信用,这个部分是非常严格的,需要提供详版的征信报告,如果上面有代偿、逾期次数过多,很有可能会被拒绝。征信不好的用户,建议大家养个半年左右再去试。2、
首付
比例太低:银行在评估房产价值的时候,会...
房子的
首付
交了,但是开发商
没有
在
公积金
管理中心备案,
贷不
了款怎么办...
答:
催开发商去
公积金
中心备案,需要他们缴纳一定的保证金,后期都会发还个他们。
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