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他项权证抵押
什么叫
他项权证
答:
在购买房产时,我们常常听到房屋的“
他项权证
”,那么什么是他项权证呢?他项权证是指房屋所有权证书中的重要证明文件,也称为“房产证中的重要证明文件”。他项权证是指在房屋所有权证书中,除了房屋的所有权以外,还包括其他权利的证明文件。他项权证中包含了房屋的
抵押
、查封、租赁、借款、
担保
等...
房屋
他项权证
是什么意思
答:
根据
担保
法,房产设有
抵押
,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。本证适用法律(以杭州市为例,其它地区供参考)《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》。《城市房地产抵押登记管理...
抵押
没办
他项权证
怎么办
答:
法律分析:一般来说,
抵押
过程中没有取得
他项权证
的话,金融机构不太可能放贷。也就是说没有办理他项权证的房屋抵押贷款合同是不具有法律效力的。如果想要办理抵押,应该尽快办理他项权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和...
房屋
他项权证
是什么意思
答:
前款规定的债务人或者第三人为
抵押
人,债权人为抵押权人,提供
担保
的财产为抵押财产。二、汽车
他项权证
是什么意思车辆的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该车辆涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般车辆购买时,选择
按揭
贷款时,在车辆所有权证书中,会有...
拿房子去办理
他项权证
,原来的房产证是
抵押
在银行还是在我自己手上?_百...
答:
在你自己手上,把《
他项权证
》给银行就行,房产在自己手上,不过没有还钱贷款的,房管局档案里会有记录,房产证上备注栏也会有注明。等贷款还钱了,带着银行给的证明去房管局做变更,同时撤销《他项权证》。
他项权证
和房产证的区别有哪些
答:
一、
他项权证
和房产证的区别有哪些 1、定义不同 房产证是购房者对房屋拥有使用、收益以及支配权利的一个证件;他项权证是指购房者对房屋拥有
抵押
权利的一个证件。2、发证单位不同 房产证是由房地产机关发放的;他项权证是由土地产权登记机关发放的。3、证件外表颜色不同 房产证的颜色是红色的;他项...
房贷还清后
他项权证
怎么处理
答:
他项权利证就被交易中心收回。房贷全部还清后,银行把
他项权证
返还,然后到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。然后房产证上盖个章,表示拥有了此房产的完全产权。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由
抵押
权人持有的权利证书。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体...
房屋
他项权证
由谁保管
答:
房屋
他项权证
由银行保管。办妥
抵押
登记后,《房屋他项权证》一般交由贷款人即银行执管,直至贷款本息及相关费用清偿完毕为止。偿清贷款本息及相关费用后,银行会配合借款人办理抵押注销手续,并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《房屋他项权证》,以及抵押物保险单等相应材料。房屋他项权利专证的...
房屋
他项权证
是什么意思
答:
根据
担保
法,房产设有
抵押
,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。房屋他项权证怎么办理房屋他项权证,办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件,房产证(共有证)原件、...
他项权证
多久可以拿到
答:
根据
担保
法,房产设有
抵押
,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是...
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