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什么叫集体租赁住房
《利用
集体
建设用地建设
租赁住房
试点方案》是
什么
?有什么用?
答:
《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》是
什么
? 试点方案提出,村镇集体经济组织能够自行开发运营,也能够通过联营、入股等方式建设运营
集体租赁住房
。集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房,不得转租。探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租金...
集体
土地可以建
租赁房
了吗?
答:
租赁住房建成后,土地性质保持不变,依然为村集体所有。值得注意的
是
,耕地等农用地不在试点范围内。国土部表示,对于租赁建房的建设,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营
集体租赁住房
。不能与“小产权房”混为一谈 集体建设用地,是指农村集体所有,由乡(镇)村集体...
居民
住宅
楼是否能做为
出租集体
宿舍使用?
答:
取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋
租赁是
房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:
出租
房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
北京
集体租赁住房
申请条件
答:
《北京市保障性
住房
资格申请表》内容,应有相关部门盖章。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以...
什么叫
自持
租赁住房
答:
自持租赁住房对外单次出租的时间在10年以内,属于只租不售的类型,目前有
集体租赁住房
、公租房、地产商自持商品房等。因为此类型的土地性质比较特殊,所以自持型的商品房虽然
是
由开发商自己持有,全部作为租赁住房,但在出租的过程当中也会纳入到政府的监管范围之内,如果存在有以租代售的行为,会被取消拿...
保障性
租赁住房
和公共租赁住房区别
答:
公租房房源主要包括:商品
住房
建设、棚户区改造、旧城改造项目中配建的公租房;政府出资新建、改建、收购、回购、
租赁
的住房;腾退的公有住房;社会捐赠的住房;企业利用自用土地投资建设的公租房和经政府批准的其他单位所建的公租房;符合条件的
集体
经济组织经过政府批准利用集体建设用地新建的公租房;其他途径...
“
租赁
”对房地产市场将产生
什么
影响?
答:
“租赁住房建设将
是
后续保障房建设的重头戏。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“从各地具体建设规划来看,今年包括房企自持租赁房、共有产权房、公租房、
集体租赁住房
等多品种供应的房源将加速又加量。”地方关键几招布局租赁市场 多地两会透露的信息表明,增加租赁土地供应、培养规模化和专业化租赁...
建设用地可以做
什么
经营
答:
一
是
可以增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,有助于构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制;二是有助于拓展集体土地用途,拓宽集体经济组织和农民增收渠道;三是有助于丰富农村土地管理实践。除此之外,通过改革试点,在试点城市成功运营一批
集体租赁住房
项目。
民用
住宅
当作员工宿舍是否违法?求高手专家指点!回答满意高分赠送!_百度...
答:
民用
住宅
当作员工宿舍
是
不违法的。根据情况,具体如下:1、增加
租赁
型职工
集体
宿舍供应的主要渠道为,在集体建设用地上新建、产业园区配建,以及利用闲置的厂房、商场、写字楼、酒店等房屋改建;2、集体宿舍要求人均使用面积不得低于4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人,但不是所有的物业都可以改建为职工...
集体
房产证的房子敢买吗?有没有风险?
答:
集体
产权房有相当一部分
是
村里自己开发的,也就是说时任书记就是开发商头头,如果几年之后,一换届,很可能就会出现纠纷。 再者说,村里开发的房子,一般都是以改善村名居住状况名义开发的,没有任何法律保障,没有房产证也没有土地证,出售乡产权的
住宅
,并不具备正规的房屋买卖合同,而只是签一份
租赁
合同,合同上的房屋...
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