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人防工程有效面积如何计算
...房产证上开发商只写第一层的
面积
,他卖是按两层面积给我们算,这种...
答:
该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用
面积
、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设
工程
开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售...
建筑
面积怎么计算
视频时间 01:06
停车位产权纠纷
如何
处理 3招辨停车位产权
答:
在这种情况下,只有全体业主有权决定该地下停车场停车位的使用权。3. 地下停车场是由
人防工程
改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权出售。物权法第五十二条规定,国防资产属于国家所有。《商品房销售
面积计算
及 公用建筑面积分摊规则》第九条规定,作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积...
建筑中,纯板式和板塔结合式的概念是?
答:
21.分摊的公用建筑
面积如何计算
根据建设部《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定,各套(单元)分摊的公用建筑面积计算公式如下:分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积Ⅹ公用建筑面积分摊系数公用建筑面积=整幢建筑的面积-各套套内建筑面积之和已作为独立使用空间(如租售的地下室、车棚、
人防工程
地下室)...
住房产权与车库产权的区别
答:
1、性质不同 车库证和房产证是性质完全不同的两种证件,前者通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一样的,买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则。2、重要性不同 如果没有小区的住宅所有权,即使拥有100%的车库独立所有权,也不能申请任何银行...
不想再抢车位?买车位要注意的三大事项
答:
因此如果开发商将这类有产权证的车位出售,业主购买后就拥有了该车位的产权,一般情况下就拥有了出租以及再次出售的权利。二、哪些车位没有产权证?(1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指
人防工程
所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》的规定,作为人防...
人防工程
造价一般多少钱一平方
答:
人防工程
造价多少一平方介绍如下:2000元以上。人防工程的造价基本上都要达到一平方2000元以上,这个跟人防工程的
面积
也有很大关系,也要看整体的设计规模。人防工程主要还是要根据建筑面积的大小来确定具体的面积,房屋的楼层在10层以下,那人防工程的面积应该要按照实际面积的3%来进行修建,而如果房屋的楼层...
收房需要看哪些证明
答:
1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉等,作为
人防工程
的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。2、售房单位自营、自用的房屋。3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。4、对于半地下室,不论采光井的结构
如何
,都不计入建筑
面积
。特别提示:1. 签订合同时应明确约定公摊的具体项目。2. ...
房地产基本知识
视频时间 00:44
人防
建筑
面积计算
规则?
答:
不再执行本通知所列
计算
标准。三、《建设项目配建
人防工程面积
指标一览表》中设定为“按地上建筑面积比例”配建人防工程的建设项目,其人防工程面积指标均指建设项目所需配建人防工程的最低标准,即建设项目规划建设人防工程的建筑面积不得小于表中所列计算指标要求。设定为“按人防工程战时功能需求确定”配建...
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