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交房后没办理房产证债权申报
买二手房,卖方
没有办理房产证
,他可以改他原来购房合同上的名字,还需...
答:
5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的
债权
人依法强制执行。6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。第二,房子为什么
没有房产证
?1、利用集体所有土地开发的项目。2、未经立项批准或私自变更立项的项目。3、未取得规划审批的项目。4、私自...
房子烂尾破产清算房子还是业主的吗?
答:
最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请
办理房产证
。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第四十五条 人民法院受理破产申请后,应当确定债权人
申报债权
的期限。
债权申报
期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短
不
得少于三十日,最长不得超过三个月。第四十八条 债权人应当在...
房产抵押给银行贷款后,
房产证
在银行还是在房管局?
答:
房产抵押给银行贷款后,《
房产证
他项权证》是抵押在银行的,但是《房产证》原件还是在户主手里的。房产的他项权是指除产权人及共
有
权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容...
关于
房产证
注销抵押的问题,求助
答:
4、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的;5、法律、法规规定的其他情形。三、
申报
材料 (一)申请人(可以是抵押权人,也可以是抵押人或第三人)填写的《
不
动产登记申请表》。(二)《不动产权证书》或《房屋所有权证》及《国有土地使用证》(交原件,登记记载后退还);《不动...
办房产证
需要交契税和维修基金吗?
答:
6、在
没有
拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商,如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时,该房产可以被
债权
人(如银行)依法拍卖还贷。7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。新房怎么
办理房产证
?1、确认开发商已经办理
了
初始登记,开发商没有办理初始登记的...
无籍房确权后就能
办理产权证了
吗
答:
无籍房产是指
没有
进行房产产权登记,
未领
有房屋产权证书的房产。无籍房形成的原因很多,说的根本是手续不全
办不了房产证
,各城市也出台了一些解决由于历史形成的无籍房。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、...
办理房产
过户买方是否需要婚姻状况证明
答:
2) 根据<<行政复议法>>第6条请求上一级机关责令房管局颁证, 同时根据第7条规定请求撤销房管局
办理房产证
必须出示未婚. 单身状况证明的规定.三, 律师对房管局的建议:对房产证的共有财产状况栏登记事项实行公民自主
申报
制度, 对产权申请人的婚姻状况
不
作颁证审查事项, 有结婚证的登记为共同所有, 有...
房产证
被抵押后,由谁保管,是银行说的算,还是房产局决定的?
答:
如债务人
不
能履行债务,则
债权
人
有
权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
买房贷款没下来开发商就给
办了房产证
这样正常吗?
答:
老赖是
有
钱
不
还,大家都认为有钱,法院也判决还款,可就躲着不还钱的为老赖。
房产
抵押贷款,还不上贷款,
债权
人起诉,到时查封房产拍卖即可。这种情况算不上老赖。很多人申请住房抵押贷款后,可能会遇到资金不足的问题,导致贷款无法正常偿还。其中,许多人担心,如果他们不能偿还贷款,他们将被法院列入黑...
房产证
被抵押后,由谁保管,是银行说的算,还是房产局决定的?
答:
如债务人
不
能履行债务,则
债权
人
有
权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
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