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交了首付给房产证吗
...
交了
,贷款没办下来,开发商复印了买家名字的
房产证
复印件给买家。请问...
答:
一般程序是这样的。 1、买方
交首付
。 然后签订购房合同和贷款合同。2、银行贷款审核过关,房东给买房办理
房产证
,然后把房产证拿去抵押给银行。3、抵押完成,房产证给买方,银行放尾款给房东。4、买方等拿房子。注意:这是二手的操作。以前房产证抵押后银行收着,现在都只是盖个章在上面——抵押二字。
...时候付
首付
,什么时候签合同,什么时候拿到
房产证
?请指教
答:
然后你再将这张证明送
到
你所贷款的银行,这个时候你的贷款利率就会打折,也就是你每个月的房贷就会少还点。如果你的信用好,材料齐全,一般15天左右贷款就会下来。一般按揭的房子(也就是期房),要过一年左右才能拿房,拿到房子钥匙之后2-3个月,开发商会通知你什么时候可以拿到
房产证
,这就是整个过程...
买房付
了首付
,
房产证
下不来还用交剩下的钱吗?
答:
你买房只是
交首付
,没有
交完
钱人家不可能过户给你也不会给你办
房产证
,除非你是办银行按揭买的房,银行贷款审批手续通过了人家才会给你办房产证然后拿给银行抵押贷款。如果你的贷款没放下来或者没有交清房款,没有办房产证的话这房都不属于你,你当然要交完钱才行。如果是这个房已经明确不能办证,...
房子目前只付
了首付
,贷款没批,也没有
房产证
,请问房子可以转卖么?_百度...
答:
如果你买的是期房,没交房之前肯定没有办过初始登记,那你就是付完全款也拿不
到房产证
,因为开发商还没有办房产证的条件。如果你买的是现房,也要分情况来看。如果你是全款买房,不贷款,开发商应该会让你给完钱才能给你过户办房产证,很少给
了首付
就给你过户的。如果你是贷款买的现房,那
交完
...
自己付
首付
买
的
房子,办理
房产证
和贷款都需要怎么办理?出具什么证明?_百...
答:
③单身声明具结书购房者在本地则
到
民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。房屋按揭贷款方法:1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买
的房产
抵押...
交
首付到
拿
房产证
所需费用有哪些?
答:
2、签订购房合同时别忘了查验两书在签订合同的同时,开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便于在交房时能够顺利使用该
房产
及该房产内的设备,并享受开发商提供的保修服务的通行证,有这两书在手,就说明您购买的房产还是比较可信的。3、
交完首付款
还应交印花税在签订了购房合同后,...
新房按揭贷款是先放款还是先办
房产证
?
答:
签订合同后,才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕,再办理房产证。房产证要先
交到
银行,银行会去建委做他项权的抵押,然后或者放到银行,或者银行给你一个在押
的房产证
。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶...
首付款
买房开发商不开发票能办
到房产证吗
答:
不能,办理
房产证
需要购房发票。房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件
到房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳...
买现房是不是
交了首付
就可以拿到钥匙?
答:
开发商的房子是现房的话,要求是
交了首付
后银行放款才能交钥匙。按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领
房产证
和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”,而是要查看“房产证”,签合同也不是必须...
购买房子只有
首付款
发票,可以办理
房产证吗
答:
购买房子只有
首付款
发票,不可以办理
房产证
,需要开发商开具全额购房款的不动产统一销售发飘,才可以办理房产证。
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