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二次转租租赁合同范本
从二房东手里租房子,
合同
该怎么签,要注意些什么?
答:
与二手房东签订房屋
租赁合同
需要注意以下情况:第一、合同双方当事人的基本信息情况;第二、租赁的期限,最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;第三、租赁费的数额,以及给付的方式,时间;第四、合同违约责任,以及违约金的支付;第六、合同的解除权;...
房屋债权转让
合同范本
6篇
答:
2
、甲方交付的该房屋不符合本
合同
的约定,致使不能实现
租赁
目的的。 3、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的。 4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏。 5、乙方擅自
转租
该房屋。 6、乙方不按本合同约定的期限或标的支付租金。 十二、乙方需向甲方提交相应的有效证件。如:身份证、营业执照、税务登记证等...
与二房东签订的租房
合同
,有法律效力吗
视频时间 01:20
租房都需要签订什么
协议
、
合同
?
答:
保护、期限等等的一些权利和义务。拓展内容:签订房屋
租赁合同
的注意事项 1、了解清楚双方当事人的情况:
2
、住房具体情况住房的具体位置:3、住房用途主要说明以下两点:4、租赁期限:5、租金的付款方式:6、住房修缮责任:7、住房状况变更:8、
转租
的情况:9、违约的责任:10、租赁合同的变更和终止:...
企业
二次转租
要交的税种
答:
2
、企业所得税:如果企业有利润,需要按照一定的税率缴纳企业所得税。3、房产税:如果企业
转租
的是房产,需要按照一定的税率缴纳房产税。4、城建税和教育费附加税:这是根据增值税和消费税的税额计算得出的,用于支持城市建设和教育事业。5、印花税:如果企业签订了
租赁合同
,需要按照一定的税率缴纳印花税...
转租
期间,房客与房东的
合同
还有效吗
答:
转租房屋需要注意什么1。转租房子过程中,承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2
。转租房子时应当订立
转租合同
,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人...
租赁合同
必加的一条
答:
则核查营业执照和法定代表人的身份证);
2
)业主与
转租
人之间签署的《房屋
租赁合同
》,合同中约定的租赁期限是否包含咱们的承租期限,合同中是否明确授予了转租人转租权;3)如果转租人不能提供其与业主签署的《房屋租赁合同》,或者业主与转租人的《房屋租赁合同》中没有明确授予转租人转租权,则业主应当出具...
“二房东”
转租合同
有效吗?
答:
首先尽量选择正规的中介公司或网站平台,可以尽量避免对方是二房东。如果找房的时候还是遇到二房东,你要注意他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求让原房东一同到场签约,注意看他们双方的
租赁合同
。确认房东是允许他再租的,并且仔细核实房东和二房东的身份证明。可以不用重新和房主签定合同,如果是...
二房东签
合同
有法律效力吗
答:
承租人
转租
的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2
、和二房东签订的合同一般也是有效的。但是具体而言,要符合两个条件其合同才有效,即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内,也就是说只有承租人具有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人...
二房东租房违法吗
答:
2
、根据相关法律规定,房屋
转租
必需取得房东本人的同意,才算是合法的。《民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以...
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