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二楼阳台外扩算违建吗
自己
阳台
封成房子
算违章建筑吗
答:
1、
算违章建筑
。
2
、根据《中华人民共和国土地管理法》第34条规定。3、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑
属于违章建筑
。4、
阳台
的底部没有专门的承重构造,改造成卧室,这样会超过阳台的承重力,影响房体安全。5、所以不能将阳台封成房子。
楼顶封
阳台算违建吗
答:
法律分析:当然不是,所谓
违法建筑
必须是建筑物,一般是指违反规划法或土地法的建筑物。而封
阳台
等显然不符合这一定义要件。所以,所谓封阳台和过道的行为,如果不符合物业有关规定和业主约定等等,那就属于私搭乱建,属于违反物业管理或违反约定即合同的行为。法律依据:《物业管理条例》 第四十五条 对...
我家住一楼,在
二楼阳台
的下面也搭建了一个阳台,这算违章搭建吗?
答:
只要没有规划建设的都
算违规建筑
,,,也就是说,不是房地产商修的,基本
算违建
。
自建房
阳台
飘出多少
算违建
答:
超过
2
米。在自建房
阳台
时,应遵守建筑规范,确保阳台飘出的高度不超过2米。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。
封闭自家
阳台算违建吗
答:
法律分析:不属于。一般来说,拥有
阳台
的产权或者单独使用权,封阳台不
算违建
。但有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此,只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了。法律依据:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释...
阳台
封闭
算违建吗
答:
违章建筑
的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑,封
阳台是
合理的,所以不算违章。违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2
、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑...
我在自己家
二楼阳台
上方搭遮雨棚算违章吗?
答:
违反《规划条例》所称的
违章建筑
,由规划管理部门处理的情况:(1)房屋加屋、屋面升高的建筑物。(
2
)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物。(3)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物。(4)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。占用道路(包括人行道),...
封
阳台违建
的法律规定
答:
为保证建筑符合适用、安全、卫生等基本要求,特制定本通则作为各类民用建筑设计必须遵守的共同规则。财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权”。由于在购房合同中并未写明
阳台是外
立面业主无权处理,加之业主为阳台面积交付了费用,故可将阳台看作是业主对住宅建筑的专有部分...
露台
上搭了个阳光房,三番五次被对面楼的住户恶意投诉怎么办?
答:
总之,不能影响其它人才是!说句实在话住
楼房的
都想往
外扩
占一点儿,包括封
阳台
还往外探400呢。投诉没招儿,你也阻止不了。首先说你这是私搭
违建
,你是跟风搭建的阳光房,别人搭建了所以你也建,但是人家没被投诉,你确几次遭遇连番投诉,看来你是遇到比较难缠的邻居了,你家的阳光房如果是用反光...
自家
阳台
封闭
算违建吗
答:
自家阳台封闭
算违建
。根据《城市房屋建筑和市政设施管理法》,未经批准擅自改变房屋建筑物的结构、干扰公共设施的正常使用等行为,均
属于违法建筑
。北京市规定,封闭
阳台属于违建
,需要申请相关审批手续,否则会面临处罚。此外,封闭阳台可能会影响通风、采光等,也需要考虑居住的舒适度和安全性。
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