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二手房期房转让骗局
二手房
交易违约情况有哪些 签好后反悔咋办
答:
二、
二手房
买卖中卖方反悔怎么办?一旦二手房买卖过程中,卖方以上述理由反悔,主张合同无效,买该如何应对,维护自己的权益呢?针对情况一:根据我国《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产
转让
给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产...
买没有房产证的
二手房
怎么办理公积金贷款
答:
首先,对方没有房产证,你要买对方的房子,是不能完成房产过户的,既然不能完成房产过户,那么银行是不会给你贷款的,公积金贷款更是没办法办理。所以,你必须要对方先办理房产证,然后你们双方签订买卖合同申请银行按揭贷款,公积金贷款。
全款买一套10年这样的
二手房
还没过户,过两年又买了一套
期房
,期房...
答:
认定方法:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款...
买
二手房
,我们需要首付25万左右,但卖家说房子贷款没还清,解压需要40多 ...
答:
也可以是正处在住房按揭期间的借款人,为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限,通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行。在实际操作中,由于转按揭操作程序比较复杂,几乎少有银行会同意这种
转让
,大多数银行会将此作为
二手房
买卖贷款处理。西安市 交通银行的工作人员说,严格意义...
楼盘内部人员
转让
了来的方子是
二手房
吗
答:
只要没有网签都算一
手房
。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般...
期房购买流程:买
二手期房
的详细流程及注意事项
答:
3、谨防卖方一房二卖。
期房
交易存在一个一房二卖的可能,对此,买方可以要求卖方把与开发商签订的预售合同、发票等正本交予中介公司或律师事务所保管,从而最大限度避免一房二卖情况的发生。(以上回答发布于2015-12-28,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、
二手房
、租房、家装...
首套房建议买
二手房
吗?
答:
如果自己的经济条件不是特别好,没有太多的钱购买房屋的话,可以购买
二手房
,首套房无论是购买新房还是购买二手房都是可以的,主要是从自身的经济条件和实际需求出发,如果着急入住的话,购买二手房是一个不错的选择,因为大多数的二手房已经装修或者是毛坯房,不用像
期房
一样等待太长的时间,可以立刻...
二手房
满二年是不是按网签算?
答:
3、对于所谓内部价、关系价,提高警惕 目前确实有许多团购价和内部价存在,但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗。所以大家在希望通过这些渠道购房时一定要提高警惕。还有就是注意价格,价格不可能低的太离谱,当心
骗局
。4、买
二手房
要敢于“砍价”买二手房,看上一个区域后,先对这个区域的基本房价有个...
同一地段的房子,为什么
二手房
反而比
期房
贵呢?
答:
二手房
一般是现房,优势如下:现房的优势有:1、真实直观,可以一眼看到实物,对里面的房型、朝向都能一目了然。比起
期房
而言,期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象,一般用户很难有个具体的概念;效果图因为一般描述的都是精装修过的,所以不能...
如何防止
2手房
一房多卖
答:
为防止一房二卖情况的发生,物权法设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖
期房
或者
转让
其他不动产物权时,为了限制房主再次处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或进行抵押。预告登记后...
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