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二手房屋买卖合同纠纷
二手房买卖
产生
纠纷
,中介费怎么处理?
答:
实践中,中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式,作为一种促成交易的安排,法院在审判中通常会予以尊重和确认。6、一方利用对售房政策的了解,比如是否交纳营业税问题上故意做出虚假意思表示,导致另一方有理由相信,从而影响签订
房屋买卖合同
时价款确定,会被认定存在重大误解和显失公平,导致
二手房
...
二手房房屋买卖合同
无效案例
答:
法律分析:近日,江苏省连云港市中级人民法院召开
二手房买卖
居间
合同纠纷
新闻发布会,同时向公众发布了8件典型案例。据发布会信息,2015年以来,连云港两级法院共受理涉二手房买卖居间合同纠纷400件。其中2016年受理19件,2017年同比增长了468%;2018年又同比增长了51%;2019年1至9月份,两级法院就已经受理...
二手房买卖纠纷
起诉状怎么写,有哪些内容
答:
依照《最高人民法院关于审理商品
房买卖合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段...
二手房买卖
中,出现
纠纷
向法院起诉,法院是否可以冻结房产?
答:
可以。《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。...
买了个
二手房
原房主跟隔壁邻居因为门的开向有
纠纷
我现在首付交了可以退...
答:
总而言之,房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄,是
二手房买卖合同纠纷
案件发生的主要原因。2、因房屋质量而产生纠纷 有的卖家为了二手房能够卖个好价钱故意隐瞒房子质量问题,这样很容易产生纠纷,此时买家可要求索赔或者解除合同。若卖家已告知房子质量问题,则卖家无需承担责任。3...
二手房买卖
中如果买方违约,卖方该如何处理
答:
第二种:以卖方房屋质量瑕疵为由,要求解除
房屋买卖合同
。
二手房
不同于预售商品房,一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,所以,或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋质量瑕疵或者房屋存在违章搭建等情况,就可能导致
买卖纠纷
产生。第三种:房屋过户前或者过户中交易被限制...
二手房
的
买卖
中很容易出现房产
纠纷
,都有哪些二手房产权纠纷?
答:
买房本来是件开心的事,但是在
买卖二手房
的时候,大家可得留些心眼,小心踩上产权
纠纷
的雷坑,一般二手房产权纠纷有以下几点:1,你购买的房子是没有房产证的。这样的房子在每个城市都有存在,所以大家在买二手房之前第一就是要明确这个房子是否有房产证,一般没有房产证的房子价位都比较低,这种房子买...
买
二手房
,一切准备妥当之后房东却想加钱拖着不给过户,我该怎么办?_百 ...
答:
认为差价也可以弥补违约金的损失,那就行不通了。因为这个差价,也是需要赔偿给买方的,所以如果您遇到这种情况,完全可以理直气壮的去法院起诉他。当然有关
房屋买卖
的
纠纷
还是比较复杂的,如果您有类似的情况,建议还是咨询专业的律师,或者委托律师代为处理,这样才能更好的维护您的合法权益!
房屋买卖合同纠纷
民事起诉状
答:
房屋买卖合同纠纷
就是指房屋买卖双方在
房屋合同
上面产生了不同的意见,而导致的一种纠纷。房屋买卖合同纠纷包含很多种,比如认证书相关的纠纷、延期办证的纠纷、
二手房买卖
的纠纷等等一些都是属于房屋买卖合同纠纷。民事起诉状(房屋买卖合同纠纷)关键词:起诉状 原告:×××,男,汉族,1970年9月14日出生...
二手房
有
买卖合同
没过户受法律保护吗?打官司会怎么判
答:
1、
二手房买卖合同
是受法律保护的,其中一般有规定时间办理交易过户,如未按照约定办理过户,是谁的原因谁就要承担违约责任。2、如果合同中没有明确约定交易过户时间,交易双方应协商处理,未协商一致,就按照合同约定上诉。3、如果诉讼,就要区分是谁的原因造成未过户,谁有责任谁承担对方的赔偿。如果属于不...
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