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二手房多久可以卖出去
如何快速卖掉
二手房
答:
线上、线下(不同的房产中介公司挂牌、熟人之间介绍、物业公司
二手房
交易代理等)多渠道发布出售房源信息,尽可能多地收集、储备客户信息。3、认真接待、联系客户 对电话来访客户,首先做好甄别、筛选,通过电话交流,对符合自己意愿的客户,作为下一次进一步交流的对象并再次交流,最后确定
可以
看房的人员。4...
卖一套
二手房
,
多久
拿不到尾款我
可以
起诉,房子已经过户买家正在装修...
答:
首先明确一点,买家是一次性付款还是按揭付款。1、一次性付款合同有约束尾款到账时间,正常逾期10-15个工作日开始算滞纳金,也
可以
申请解除合同没收定金,超过时间协商不成随时可以起诉。2、按揭付款的话,什么时候放款是银行决定的,由于政策、市场因素,可能会久一些(过户后3-8个月),这是没法起诉的,...
二手房
已经过户,房东
可以
反悔不卖了吗
答:
1、不合理;2、依据房地产法规定:产权已经转移、合同完结,房子已归新房主所有,房东无权收回房子;至于所欠房款,是另一法律关系(法院解释术语);3、和房东商议违约金太高,若房东不接受的话让其起诉吧,让法院解:,"已经做好抵押,银行本来说6月下旬房款,实际没有额度。所以延迟到7月上旬房款。
二手房
怎么卖比较快
答:
为什么
二手房
卖不
出去
1、价格不合理:二手房的价格往往受到市场供需关系的影响。如果卖家制定的价格过高,超出市场的承受能力,那么房子就很难
卖出
。相反,如果价格过低,则可能会被视为有缺陷或问题,也难以吸引买家。2、房屋条件差:二手房的房屋条件也是影响其销售的重要因素。如果房屋过于老旧、破损严重、...
想把家里的一套
二手房
挂到中介
去卖
,一年中什么时候好卖呢?
答:
要看你家是什么房子,在什么位置,楼层 面积 都有关系 ,一般要看房子的适合购买人群,如果是婚房 成交高峰一般在年底和年中,改善就不好说了 ,一般大型的节假日成交量都比较高。
二手房
也没有准确的旺季和淡季之分,现在市场成交量比较低,普遍都不太好卖,但是价钱和以前基本上没有什么变化,...
卖
二手房
后要给个人所得税吗
答:
卖
二手房
后要给个人所得税,根据个人所得税法规定,个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税,并由卖方承担,符合免征条件的除外。符合以下情况的
可以
免征:1、房产证满5年或
能
提供《共有住房缴款明细表》或《预售合同》或《拆迁补偿协议》或《安居协议》或购房协议的签约时间等...
萍乡市芦溪县的
二手房
,房主如果报价五十万,那么二手房中介要报多少万...
答:
萍乡市芦溪县的
二手房
房主如果报价50万,那么二手房中介报价的话,至少要55万出售,因为中介的话,他们也是需要一定的费用,然后帮你把这个房屋上传到网上,然后把你卖了,他们肯定也是需要中介费的。
卖
二手房
时把钥匙交给中介有何弊端
答:
弊:中介的人可能会乱动房子里的用品,建议不要放贵重物品,
可以
列个清单。如果找正规大型的中介,基本是没有什么弊端的。空置状态,有贵重物品的,拍照列清单。钥匙只留一家,同样要求该钥匙人员私自保管,并且尽可能的陪同看房。无贵重物品的,可以多家留钥匙,毕竟加快销售嘛,找个靠谱的中介很重要。
二手房
交易后卖方遗留物品
多久可以
处理?
答:
一、
二手房产
买卖后
多久可以
再卖 二手房买卖后取得了完整所有权的,买受人就可以再次转让房屋。如果当地另有限售规定,按当地的法律规定来处理。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、...
有没有小伙伴在出手
二手房
,感觉是不是有价无市?
答:
3、找大的中介公司
可以
为你省去很多不必要的麻烦,卖房也有多个环节,针对卖家比如查验房子是否有二次抵押,是否查封等等。针对买家查验征信如何,等等的因素。好卖的
二手房
不外乎以下几点:1、交通便利:地铁、公交等公共交通是否通达。道路路网是否方便等。2、教育配套好:学区房是目前大家一致公认的能...
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