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二手房再次转卖成三手房了吗
二手房
过户前有哪些注意事项
视频时间 00:56
房龄满15年禁止交易吗
答:
第二个缺点是15年以上的
二手房
。因为当时的物业还不成熟,这样的小区物业服务比较差,特别是一些老小区。在安全和卫生方面存在许多问题。甚至是不可逆转的。第三个缺点是15年前的
房子
设计很不成熟,设计上自然有很多问题。而这些都是先天不足,如今更难改变。比如在公寓的设计上,房间的布局非常有限,15...
哪几类
房子
“难转手”,应该谨慎入手?
答:
如果大家要买房的话,也应避开这几类
房子
,这几类房子特别难转手。一、房龄超过20年的
二手房
银行一般在审核贷款时,会查询二手房具体房龄,通常要卖一套二手房的话,它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说,他们会缩小条件比如说15年以内,房龄太长的话肯定也难以出手。很多朋友在...
如果
二手房
交易卖方反悔 可单方面撤销网签吗
答:
可以。
二手房
网签后,卖方若违约的处理方法:1、如果在整个二手房交易流程中,买家没有出现违约且已经网签,卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同,如卖方不配合,买房可以通过法院走诉讼程序完成
房屋
过户,卖方不仅
房子
留不住,还需要赔付违约金。2、而如果卖家在与买房者签订购房合同之后、...
房屋
有抵押的
二手房
能买吗
答:
5、容易被房主拿去二次
转卖
。选择购买无证的
房子
是不能办理过户的,
房屋
的产权依然不属于购房者,假如原房主
再次
将房子转让给他人,那购房者就有理也说不清,可能还会钱财两失。6、土地使用权期限到期后,购房者不能申请继续使用该土地。二、
二手房
过户的流程1、买卖双方在进行
房产
交易后一个月内,携带房屋买卖合同和...
二手房
交易要点:
房子
没过户可以反悔吗?
答:
2、严格核实并写明签约的三方主体,防止受欺诈买卖双方在签订
二手房
买卖合同前,首先确认签约主体的真实性,主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是
房产
买卖合同成立的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方居间担保的情况下,该问题更需引起客户的注意。
3
、在合同中约定明确的...
按揭
房子
多久能卖 按揭中的房子怎么卖
答:
(1) 双方签订《
房屋
买卖合同》;(2) 买卖双方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》;(
3
) 买方支付首付款;(4) 卖方贷款银行书面同意其提前一次性还款,出具确认函;(5) 买方向贷款行申请
二手房
按揭,提交相关资料;(6) 卖方向买方交付房屋;(7) 银行复审通过后放款,向卖方的贷款银行账户...
购买
二手房
需要对方具有哪几个证件?
答:
1、要多看,以最快的速度了解市场 2、看中了,动作要快。现在的房价一天向上涨,动作不快很难买到房。
3
、买
二手
,还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息 4、买新房一定看五证二书,一定选择好一点的开发商 以下一些资料你可以参考。 买二房要注意的事项:买二房签合同要注意的...
贷款未还清的
房子
是否可以进行买卖?如何才能卖出?
答:
经常会有人问,我的
房子
还有贷款,还要
再
还十几年,如果突然想换房子,能卖掉吗?怎么卖呢?其实还贷中的房子是可以进行买卖的,前提是必须取得不动产权证,没有不动产权证,便不能进行交易。至于具体的交易方式呢,常用的有三种。一、转按揭 转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第...
未还清贷款的
二手房
可以交易吗?
答:
方法一:转按揭所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解,目前能做转按揭的银行很少,北京等部分城市更是早就叫停了转按揭,所以这种方法目前已经很少有人使用。方法二:用买方的首付款缴清剩余贷款这是当下
二手房
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