99问答网
所有问题
当前搜索:
二手房再次转卖成三手房了吗
二手房
多长时间能再交易,有规定吗?
答:
二手房再
交易没有时间规定,只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。1、个人所得税:对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。支付方:卖方(实际上一般都是买方支付)。征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%,非普通住房或非住宅类
房产
为1....
买的
二手房
多久可以
再次
买卖?
答:
新买的
二手房
十五个工作日后可以
再次
买卖。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及
房屋
所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书。(二)买卖、互换、赠与合同。(三)继承或者受遗赠的材料。(四)分割、合并协议。(五)人民法院或者仲裁委员会生效...
为什么
二手房
首付那么多?不是
三成吗
?
答:
一般来说
二手房
的首付加上费用基本都是总房价的五成以上了。 所以说二手房的首付不存在
三成
的说法,当然也有列外的情况,比如一个
房子
地段好,但是卖的价格非常便宜,然后评估价可以评的很高,那么那种首付差不多三成的情况也会有,但是这种情况非常罕见,就算有,您贷款贷这么多那过户的税费就会有很高很高了...
二手房
以后会被锁死卖不出去
了吗
答:
如果你想要置换新房现在可以降价卖掉去置换一个新的,不要在意少卖个几万块钱,现在去买也便宜,明年
二手房
价格还会降的,等到那个时候你再降就没有优势了。如果是生意上急用钱需要卖
房子
那就视紧急程度而定吧,但愿你的房子能帮助你度过难关。如果你在老家的三四五六线城市里有房子,如果有条件能卖掉...
...过户费怎么算?我已经是第
三手
,之前的
二手房
主已经从第一
手房
主过户...
答:
算法是:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%。2、增值税:(评估价-原价)*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需...
二手房三
次
转卖
还好买吗
答:
房子
要适合自己 ,价格接受就是可以的,转几手没有关系
二手房
买卖了两次第三次再买房算首套
房吗
?
答:
如果个人名下没有
房子
的话,就算
二手房
买卖了两次,第三次购买房子也是算首套房的。
二手房
主与原房主的买卖合同丢了,只有
三手房
的买卖合同可以过户吗?
答:
二手房
买主与原屋主的买卖合同丢了,如果没有办理过户给买主的,那么有第
三手
的买卖合同也不能办理过户的,一定要屋主和买主一齐去办理才能过户给的。
二手房
和
三手房
过户费一样吗
答:
第四条 契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、
房屋
买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且...
二手房房产
证现在不能过户
了吗
答:
可以过户的,两年只是时间限制。
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个
房产
进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜