99问答网
所有问题
当前搜索:
二手房再次出售是三手房吗
什么是
二手房
答:
二手房
的定义是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的
房产
。简单的说,就是已经进行买卖交易的商品
房再次
进行买卖交易,指的是部分人群在购买
房子
后,因为资金、工作、教育等原因,将已经购买的
房出售
,这种
再次出售
的房子称为二手房。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经...
房产
交易中心能查卖家的
房子是二手
还是
三手
?
答:
同时注意,如果
房产
证上存在共有产权人,买房之前,购房者还需征得共有产权人的同意。
3
、注意
二手房出售
背景 购买二手房很有可能会买到凶宅,所以购买二手房的时候,购房者还需要了解清楚二手房的出售背景。购房者在买房前可以问下物业管理处、保安或者周边的邻居,了解
房屋
的情况。
三手房
过户如何算
答:
三手房
和
二手房
区别三手房和二手房其实本质上是没有区别的,都规划在了二手房的范围之内,和房屋经过几次交易没有直接的关系,只是房屋经过了多次交易而已,在所购买的流程和相关缴纳的税费方面,和正常的第2次交易
房屋都是
同样的。正常情况下,购买二手房之后,如果已经持有够两年或者是5年
再次
上市交易...
二手房
买卖套路多,怎么才能避免被坑
答:
二手房
买卖套路多,怎么才能避免被坑从最开始的挑房选房再到交易过户,你想知道的这里都有! 看房之前,现在各大网站了解下二手房市场信息等。时间充沛后,提前一天,打电话给中介,你相中了哪些
房子
及看房的时间,
商品房销售面积包括
二手房
销售面积吗?还是只是新增商品房?
答:
由此可以得出结论,商品房是一个法律范畴的定义,不能认定商品房就是一
手房
或新房,而是具备可以再市场上交易的条件的房产均称为商品房。与之相对的有集资房、保障住房、经济适用房、军产房等,都是不能或暂时不能上市交易的。而
二手房
只的是个人购买开发商销售的新房后
再次出售
的房产,与之相对的是...
我刚买的
二手房子
可以
卖吗
答:
刚买的
二手房子
,有
房产
证就可以
卖
。二手房交易流程:1、查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。2、签约。双方达成一致意见,签订《
房屋
买卖合约》。
3
、晒图、递件。晒图资料:提供房地产证原件。递件资料:买卖双方身份证复印件(需原件校对)、房产证(共有证)原件、房...
看中一套
二手房
,只有土地使用证,没有
房产
证,已经
卖
过一遍了,现在是第三...
答:
问:看中一套
二手房
,只有土地使用证,没有
房产
证,已经
卖
过一遍了,现在是第三次转手了,但是第二家没过户土地使用证,我现在买需要第一任户主过户土地使用证,第二户收钱。请问这样的
房子
能买吗?答:君同法律在线咨询为您解答 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、...
经济
三手房
需要和
二手
房东签合同吗?还是就和原房主签,持三分和...
答:
如果二房东持有合法手续,可以直接与二房东签。如果想靠谱点,可以与原房东沟通确认其与二房东签订的合同是否真实,并且后续过户还是需要原房东配合的。如果二房东持有合法手续,可以直接与二房东签。如果想靠谱点,可以与原房东沟通确认其与二房东签订的合同是否真实,并且后续过户还是需要原房东配合的。如果...
买一套
二手房
,卖家有
三套房
,过户该怎么收费
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让
出售
购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
二手房
要满几年才能卖
答:
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的
房屋
权属登记管理工作。第九条房屋权属登记分为:(一)总登记;(二)初始登记;(三)转移登记;(四)变更登记;(五)他项权利登记;(六)注销登记。二、
二手房
买卖交易的流程是什么二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜