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买首套房和二手房有什么区别
新房
二手房
税费
有什么差别
答:
二、两者的税费规定
不同
:1、新房税费的规定:新房交易税费只有契税,
首套房
90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、
二手房
税费的规定:对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免)...
新房
二手房
税费
有什么差别
答:
二、两者的税费规定
不同
:1、新房税费的规定:新房交易税费只有契税,
首套房
90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、
二手房
税费的规定:对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免)...
二手房和
新房的税费对比如何?
视频时间 01:21
新房
和二手房
税费
有何不同
答:
新房
和二手房
税费针对买方来说没
有什么区别
的,对于买方来说二手
房和
新房销售相比,多了营业税和个人所得税。 新房:契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 增值税:卖方承担,且满2年普通住宅免征,; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20%或网签价格的2%,...
新房
和二手房
税费差多少
答:
1、两者所需要缴纳的税种
不同
,新房交易税费仅需要交纳契税即可,契税按照房屋的面积按照比例交税,如果房屋的面积在90平以下,按照1%交税,如果房屋面积在90平以上,按照 1.5%交税;新房
首套房
要交的税务大概在房产总价的1%左右。 2、而
二手房
交易 费不仅仅要交纳契税、还要交纳 个人所得税 :...
请问新房
和二手房的
税费
有什么区别
?
答:
新房
和二手房
税费针对买方来说没
有什么区别
的,对于买方来说二手
房和
新房销售相比,多了营业税和个人所得税。 新房:契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 增值税:卖方承担,且满2年普通住宅免征,; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20%或网签价格的2%,...
首套房
建议
买二手房
吗
答:
而二手房周边配套基本已经十分成熟,如果在这方面有要求的朋友首选二手房。
首套房买
新房还是二手房划算首套房买新房
和二手房
本质上没有太大差异。一般而言,大多数人群在
购买
首房时,会选择新房。新房较二手房来说,在首付、产权明晰、买房流程上都有很的优势。买新房和买二手房
的区别
如下:首先,购买新房...
买新房
和二手房
贷款利息
有区别
吗
答:
买新房
和二手房
两者的利息是没
有区别的
,新房和二手房在银行利率方面全是央行标准,贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、
不同的
贷款银行等相关。贷款
买
二手房交易流程1、确定按揭服务公司2、如需公积金贷款,还需要查询公积金3、签定
房屋
买卖合同4、准备贷款资料,审核贷款资质5、签贷款协议,...
首套房买
新房还是
二手房
好?
答:
如果是
首套的
话,个人建议考虑新房。因为购房一定要考虑投资因素,虽然您是自住,但是
房产
天然就有资产属性,您买了
房子
,钱不是花了,而是换成了另外一种资产形式。假设您一年工资20万,房子增值很可能是工资的几倍。简单来说,买一个新房,比
买二手房
上班远了一,但是能换来一个很大的升值空间。市区...
二手房的
税费
与
新房税费
有何不同
?有区别吗?
答:
2、房屋维修基金 按照房屋的面积征收,一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层,征收标准略
有不同
。3、印花税 税率为0.05%,住宅免征印花税。4、其它费用 权证印花税5元/户,权证登记费80元/套,非住宅550元/套 我们再来说说
二手房
:1、契税
首套房
或者二套房,房屋面积...
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