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买老家宅基地合同怎么写
应
怎么
认定农村
宅基地
上房屋转让
协议
的效力
答:
认定农村
宅基地
上房屋转让
协议
的效力的方式有:1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让
合同
应认定有效。因
购买
者是本集体经济组织成员,宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此,对本集体经济组织成员之间农村房屋转让,只要转让双方所订立的转让合同符合合同法关于有效合同要件,就应当认定转让合同...
宅基地
委托书
怎么写
答:
需要注意的是房屋的具体位置一定要以房管局登记的为准,买方在
购买
房屋时务必让卖方在房管局打印一份房屋档案信息,以确保登记信息和房产簿信息一致。另外房屋的性质包括商品房、小产权房、农民的
宅基地
用房、拆迁安置经济适用房等等,房屋的性质不同也决定了在签署
合同
时的风险不同,拆迁安置经济适用房和...
农村山林私下买卖是否有效?双方签了
协议
答:
农村土地私下买卖
协议
无效,房屋买卖协议有效。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去
宅基地
,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖
合同
是真实意思表示,是有效的。农民对...
我们农村爷爷奶奶
宅基地写
协意给了人家,现在我要要回
怎么
办?
答:
如果你是学
协议
让人家先住的话,比如说你们写的协议是十年的协议。租聘
合同
。那样的话只有到合同到期的话才能要回来。如果你是长期的无期限的合同,我估计是很难要回来。要不你找个律师去问一下呗。这个问题一般都不会绕回来的。我们那都是猪啊!合同。一般说是
宅基地
不让卖。但是那是可以弄合同...
宅基地
可以过户吗?宅基地过户需要的手续有哪些?
答:
宅基地
过户一般有涵盖了二种:一种是赠予的,一种是进行交易的。农村宅基地赠与过户要签署
合同
主要内容为:赠与人与赠送人的性别名字、出世日期和住址;被赠予标的物的名字、数量及基本上情况、位于地址;赠与人与受赠人之间的关系;赠予理由;赠与人对赠与行为的法律行为;赠与人在赠与书上签名或盖公章、签字...
买
宅基地
卖方两人已离婚,但是财产一人一半
怎么写合同
?
答:
宅基地
如果也和房屋一样能够买卖的话,产权人虽然离婚,但是产权属于两个人的,必须由两个产权人一起参与买卖
合同
的签字按手印,如果有一方未出席或不同意,买卖合同也是不成立的。
城镇居民已经
购买
了农村
宅基地
,
怎么
办?
答:
由于农村房屋买卖必然涉及
宅基地
买卖,而宅基地买卖是我国法律所禁止的,因此,城镇居民
购买
农村房屋的
合同
因违反法律法规的强制性规定,应认定为无效。在实际操作中,如果农村出卖人以此为由要求返宅基地房屋的话,法院是会支持的,但是也会相应要求原所有人返还对应的款项;如果买卖双方相安无事,且不涉及...
农村
宅基地
没过户但写了
协议
答:
如果交易双方不属于同一集体经济组织,在没有特殊规定的前提下,那么
协议
原则上是无效的。
宅基地
属于农村集体土地,只能在村集体内部流转。虽然没有全国性的统一规定,但是各省市均有类似规定,以河北省为例,依据《河北省农村宅基地管理办法》第六条农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地...
农村兄弟
宅基地
分家
协议书
答:
协议书
的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是我为大家收集的农村兄弟
宅基地
分家协议书范本(通用5篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。 农村兄弟宅基地分家协议书1 甲方: 乙方: 兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲,妹妹余逸敏见证特立此分家协议书,以及父母今后赡养...
我在农村买了别人的
宅基地
,有买卖
合同
说无有任何翻悔,但房产证还未过户...
答:
那就只能还房,你拿买房的钱加违约金加银行利息。买
宅基地
的房子就是这样的,你无法过户买卖也不受法律保护。他如果要拿回房子你一点办法也没有。
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