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买房的认购金可以退吗
除了定金,
买房
签
认购
书还需要注意哪些内容呢?
答:
认购金
不是
退还
的。
购房
者不必与开发商承诺订金或认购金给予“收走”“概不退款”等条文,这类条文事实上对于购房者单方面毁约的违约金条款,开发商这里有一个陷阱,购房者只要没与开发商签署宣布买卖协议,不管怎样缘故都算是购房者毁约,开发商就需要收走认购金,概不退款。
新手
买房
需要了解什么
答:
这个时候最好找专业人士了解清楚,
购房
项目是否有持证收钱的资质,以免吃亏。3、分清楚认筹和认购,一般情况下,销售会在现场逼定客户,先交定金。注意,这里交钱的实质作用,分为认筹和认购两种,意义非常不一样。认筹金只是一般定金,属于
可以退
的款项,不锁定房源。而
认购金
是有法律效应的,需要签订认购...
交完定金1万后我不想要房
了
,7天内
买房
定金
能退吗
答:
定金是不
可以退还
的。但是因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同,定金是可以退还的。也就是说,如果有不能预见、不能避免并不能克服的客观原因,定金是可以退的,反之定金则不可以退还。按照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的...
买房
买到槽钢层
可以退吗
?退房有哪些程序
答:
下面介绍一下在
购房的
不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。1、订金(定金或
认购金
)阶段:当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向...
买房
交定金的注意事项
视频时间 01:55
买房
交过定金后,不想买了定金
能退吗
?
答:
当然不能咯,你在想什么,如果
能退
那定金的意义何在?房子本是你想买,想买就能买,但定金不是你想退,想退就能退。一.约等于霸王条款:
买房
交定金 之所以会对这件事感同身受,源于我爸妈的一次迷之操作。我在北京工作,老家在哈尔滨。老两口本来在哈尔滨待的好好的,突然跟我说要去山东旅游。我...
买房子
交
了购房
预付款
可以退吗
?
答:
买受人选择不退房的,面积误差比在3%之内的,房款返还买受人,超过3%的部门双倍返还。所以完全
可以
主张自己的权利,要求
退钱
,并要求支付利息。二、如何避免
买房
房预付款的风险?1、不可盲目交纳预付款 在商品房交易中,消费者常常被开发商要求签订“
认购
书”、“订购书”或“订购协议”之类的“认购协议...
什么叫
买房认购
书
答:
《房屋
认购
协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就
买房
事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方...
买房
增值税是多少?
答:
增值税的税率为5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税,个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购
买房
屋的价款后的差额5.6%征收增值税,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售...
买房
分期付款应该怎么算呢?买房时交的
购房
定金
可以退吗
?
答:
买房
时交的
购房
定金
可以退吗
?绝大多数情况下购房定金是没退的。购房定金与
认购金
不一样,它是一种履行合同的贷款担保。根据国家民法总则和《担保法》中的相关规定:签署合同当事人一方可向另一方给付定金做为合同履行的保证。假如购房者缴了定金以后改变想法确定没有买,开发商有权利以购房者毁约为理由...
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