99问答网
所有问题
当前搜索:
买房物业费从什么时候开始
买房时
说
物业费
1.04元1平到交钥匙时涨价了,这样合法吗?
答:
是否合法,依据你和开发商购房时签订的合同来决定 物业服务 合同是购房合同的附件,上面标明了
物业管理费
如果收取的
物业费
与合同相同则合法。开发商对你的任何物业费承诺,都是无效的,因为物业费的收取是业主与物业公司之间的民事约定,开发商无权代替物业公司给你任何优惠。除非三方签字,由开发商代替你...
买房物业费
怎么算呢
答:
买房物业费
根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算收费,包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的物业管理费。【法律依据】《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据...
多数业主
买房
后,交
物业费
时觉得像在交房租,物业已成一种负担
答:
缴纳
物业费
是每个小区业主应尽的义务,但是对于物业管理来讲,业主缴纳了物业费,感觉像在交房租一样,物业管理处服务根本不能满足业主的需求,这让很多业主感觉到交物业费成为了一种负担。如今很多的朋友们对于物业费的交纳都感觉到很苦恼,不少的业主在
买房
之后,每个月都需要交纳物业费,而且如今的物业...
买房子
交房的
时候
还要交钱,都交些
什么
钱呢?
答:
2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照...
买房子
房屋
物业费
问题!!物业想让我把
买房
前别人欠的物业费也交了!!
答:
根据你的情况,建议如下:1.找物业商议之前的
物业费
减少一部分,比如只收50%,从你过户后全额交;因为房屋的使用费用,只针对现在的房屋所有人,再者说,你未到物业办理入户手续,根本就不是物业的服务对象,不让你进车是合理的,不给你水电使用也不违法,若你有大量的
时间
和精力与物业去法院打官司,...
去售楼部
买房子
,一定要找一个新手销售,这是为
什么
呢?
答:
别人刚买完房子,手头肯定也不充裕,还有我们刚
开始买房
时,售楼部那个工作人员就说了,
物业费
第一年是交一年送一年,等我们去办理手续,装修房子时,但上面并没有说物业费送一年,还是我去找他,人家才说出来,不然的话又亏一年物业费,你说这种人生不生气。我家人就特别后悔在他手上
买房子
,这人...
什么
样的情况下可以不交
物业费
答:
什么
样的情况需要拒交
物业费
1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差可暂时拒交;3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。不住未必全交 正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月
开始
,收房后从未入住的,经确认,可以按照70%缴费;入住后(含房屋装修),但不使用...
买房时物业费
是0.8元,6年后又涨到1.2元,这样合理吗
答:
合理。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条业主和物业服务企业或其他管理人的关系规定,物业管理公司不得单方要求增加
物业管理费
。物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。
买房
之前说
物业费
免两年合理吗是真的吗
答:
如果这些问题确实存在,业主应该与物业公司协商解决,而不是仅仅依赖于开发商的承诺。总之,
买房
前说
物业费
免两年这个承诺是否合理和真实需要具体情况具体分析。业主应该保持谨慎的态度,确保自己的权益得到保障。如果有任何疑问,最好咨询专业的法律顾问或房地产经纪人以获取更准确的信息。
买房
须知:为
什么
要交
物业费
视频时间 01:50
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜