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买房是永久居住权还是70年
房子产权
70年
到期后怎么办
答:
最终也不会成为什么大的问题。实际上,有了房产证说明你拥有这套房子的
永久居住权
,只是房子下面的土地
还是属于
国有的。【法律依据】《民法典》第三百五十九条提出: 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。 非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照...
中国
买房70年
后怎么办
视频时间 00:56
为什么国家要规定房屋产权为
70年
,为什么不能为
永久
?有啥深刻原因?_百 ...
答:
而事实是在我国法律中,房产和地产是独立的,
购房
者享有的房屋产权只是房屋的所有权和一定期限的土地的使用权。房子的土地使用年限到期后,必须续期方能继续使用。依据《土地法》及《物权法》等相关法律之规定,住宅土地使用权年限为
70年
,商业物业的使用年限为40年,工业与综合物业的使用年限为50年,现实情况中购房者拿到...
居住权70年
50年
是
什么意思
答:
这个是和土地有关的,国家规定
居住
用途的土地使用
权是
最高70年,办公和工业用地的最高土地使用年期是50年。一般正规合法的住宅、别墅等的产权都
是70年
的。如果是50年产权住宅,一般都是用办公用途的土地建的住宅。这就是所谓的50年产权。
买房
享有
70年
产权,
是
什么个意思?70年后会怎么样?
答:
房屋所有
权
的年限在法律上没有具体的规定,只要你不买卖、赠与等,在法律允许的情况下,它的所有权长期归属于你。而
二手房
居住权
多少年
答:
一般情况下,商品房居住权年限一般有70年、50年、40年三种说法,二手房
居住权是
多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住
是70年
、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。购买老旧二手房要注意什么1、小区破旧由于这类老房子规划建设的时间较早,因此绿化率和...
现在
买房子
只有
七十年
的
居住权
那七十年以后呢
答:
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用
权
期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,...
明年1月1日开始实施,
买房
前一定要注意这点
答:
在民法典第二编物权编中,增加规定“
居住权
”这一新型用益物权,一经颁布便吸引了众多关注,毕竟与房相关的任何政策变动一直都牵动着民众的心弦。在以前,房屋产权分为所有权和土地使用权,我们对所有的房屋进行占有、使用、收益、处分的权利,对房子之下的土地拥有40年、50年或
70年
不等的使用权。新...
房产产权年限40年和
70年
有什么区别
答:
2、水电费等计价标准不同:由于房屋的性质不同,也就是说商用楼和住宅楼是有明显区别的,住宅性质的房子必须要考虑到生活成本。
70年
产权的住宅水电费等费用按照民用水电价格缴纳,而40年或贷款方式不同。现在
买房子
基本上都是使用的按揭贷款的方式,贷款方式有商业贷款,公积金贷款等多种形式,但有的
购
...
不
是
户口所在地买的房子是不是有
永久居住权
呀??
答:
目前国家的政策是
买房
有70年土地使用权,房子
是永久
的,土地
是70年
使用年限,70年满了以后的事情目前国家也不知道。。。
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