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买房拿不到房产证怎么办
开发商
房产证
迟迟办
不下来
,可以起诉退房吗
答:
法律分析开发商不给办
房产证
的情况下
购房
者可以申请退房,并请求赔偿相应损失,也可以带着相关证据到法院进行起诉。法院起诉流程是:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写...
要从个人手中
买房子
。但房产证还没下来。我该
怎么办
?以后
房产证下来
了又...
答:
三个月、半年、一年)一定可以拿到
房产证
。还有一点,就是要同意你住进去。如果规定时间内办不下
产权证
,对方无偿然你们搬走,还要双倍返还定金。不要有侥幸心理,好像可以直接办理你的名字,这样省
了
产权变更的费用。建议找个律师咨询一下,花300块,请他起草个协议。300元,可以规避十倍百倍的风险。
买的房子一直,税钱也交
了
,一直没有拿到
房产证
,
怎么办
答:
期房,最不靠谱的就是期房。面积缩水、承诺的东西达
不到
、物业管理不称心等等等等..还有一个麻烦――现在房价上涨比较快,谁也说不清楚等
房产证办下来
时,房子的价格是多少,如果到时候房主涨价,不按现在的约定价格卖给你
怎么办
?你现在确定
买房
的承诺是你向房主交定金,而且一般这种房主都会要求你来还...
买房拿不到房产证
,该如何维护自己的合法权益
答:
三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。而对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付
购房
款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此,如果开发商逾期
办理房产证
,业主可选择协商或诉讼的方式,根据合同约定或者法律规定来追究开发...
为什么
产权证办不下来
?办不下来该
怎么办
?
答:
一般来说我们会把产权证称之为房产证,
购房
者在购买房屋的时候,都会先询问卖家该房屋是否能办理产权证书,因为在能办理产权证书的前提下,该房屋才是有合法产权的,购房者才会购买该房屋,但是也有很多购房者
买房
之后发现
拿不到产权证
,那么为什么产权
证办
不下来?产权证办不下来该
怎么办
?为什么产权证办...
买新房
为什么
拿不到房产证
答:
遇到这种情况,购房者应向其上级主管部门提出异议,如果对其答复感到不满意或者没有作用的话,可依法向人民法院提起行政诉讼,这属于行政机关的不作为行为。
买新房拿不到房产证怎么办
1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发...
房产证办不下来
可以起诉开发商吗
答:
4、开发商违规建房开发商在实际建造的过程中可能存在违规现象,擅自改变土地使用用途的情况将会直接导致交房后
拿不到房产证
。因此,决定
购房
之前,审查开发商资质非常重要,保险的做法就是选择知名楼盘和有实力的开发商,深入调查后再购买,这样更加可靠。开发商原因导致房产证办不下来
怎么办
1、协商解决如果是...
购房
后开发商一直不给办
房产证怎么办
答:
2、有些楼盘房屋的建造并不符合规定,当然这个不符合规定不是说房屋本身,而是其土地使用方向出现了问题,例如商业用地拿来建造住宅,或者工业用地标准拿下土地建造住宅等,这种情况下是
办理不了房产证
的。3、房屋质量问题,有些开发商为了最大利益化,建造过程中没有严格按照建造施工标准执行,导致最终的...
买房
后一直办
不了房产证
该
怎么办
答:
不论是因为以上哪种原因,出现交房延期的问题都可以推断为开发商的过错。对于预售商品
房办理房产证
义务的履行期限,应当按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自...
贷款还完
了房产证
没有下来
怎么处理
答:
如果这时偿还贷款完毕,
购房
者在银行领取还款凭证后,可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经
办理了
商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房
产权证了
。但如果开发商还未办理商品房产权证,购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。
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