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买房找了两个置业顾问
怎么提升
置业顾问
的自身能力
答:
小结:凭借丰富的专业知识和众多房源的把握可以让客户对你产生信赖感,这样可以让客户在一单不成的情况下也会继续找你购买房屋。10、把握客户售房意向。清楚判断客户是否急于出售又或者仅仅是挂在中介想慢慢卖个高价。11、区分客户
购房
意向。为什么
买房
,为谁买房,是否急于买房。区分客户的急切程度以决定你...
买房
中介说返佣金能信吗
答:
3、中介帮开发商卖房不收中介费很多人觉得
买房
还是直接找开发商比较靠谱,中介都是骗人的,这个说法对中介来说实在太冤枉。首先开发商找的
置业顾问
也并非全是开发商本人,有很多也是代理公司的人。其次,中介是提供社会服务的,大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。找中介买房如何避免受骗1、看两证,...
买房
前要考虑的10大因素 看完再买更靠谱
答:
随着近期各大楼盘的陆续上房,验房出现的小插曲也是各种各样的,无论是质量、物业或者是学校等等问题也在一一的暴露出来,这都是大家前期的准备工作不足啊,当然买的时候也免不了听那些铁齿金牙的
置业顾问
们给喷晕了,情有可原,今天也是就个人的
买房
经验以及周边朋友遇到的一些问题给大家做个总结,希望...
如何做好房地产销售?
答:
一.画饼如果做期房,客户什么都看不见,所以也只能:画!‘要弄清客户想要怎样的生活,基于此,告诉客户现在拥有什么,将来会拥有所有想要的。二.销控房产销售上,销控只要有
两个
,一个算是大销控,一个算是小销控。所谓的大销控一般针对开盘,如果卖的不好,不好看是吧,所以在销控板子上面会用红纸...
想
买房
,一个人去选看楼盘,要注意什么
答:
前后楼间距可以按照楼高∶楼间距=1∶1.
2
左右计算,看小区密度是否合理。此外,开发商在制作项目沙盘时,往往会把楼间距放大,让
购房
者感觉到楼间距的宽敞,可询问
置业顾问
实际的楼间距,看园区时也可实地观察。(2)注意绿化环境 小区绿地率一般不应低于30%,注意容积率是否过高及建筑与景观搭配是否协调,...
如果没有房地产销售经验,怎样才能做好房地产销售啊?
答:
所以,要有一个良好的工作心态,关键是销售人员本身的从业观念和态度问题。作为一名销售员,最核心的素质是亲和力和专业性。亲和力不是天生就有的,是靠长期的、用心的、认真的去做,慢慢的锻炼出来的。同时,作为一名有一定的专业素养的,能担起客户
买房置业
的
顾问
的,首先要清楚知道自己在“卖什么”才能“卖得好”和“...
一个新人该如何做好房产中介?
答:
坚决不做销售员,更加不做接待员,
置业顾问
是正果,指导客户懂房产;客户钱少有妙招,告知理财新方法,首期七成月供六,最能入心把房定;客户退定不犹豫,第一时间同意退,签字不要即给钱,安心而后再推荐;客户退定如爱情,再走现场情意长,不知何处其感动,旧情复发必彷徨;不给客户判死刑,人人都是...
去售楼部看房,一进门就问是不是第一次来,有什么门道?
答:
如果看房者是首次到访,售楼部可以根据实际情况进行轮位接待,如果看房者不是首次到访,那么前台可能就会询问上次是哪位
置业顾问
接待的,然后帮你联系上次接待你的置业顾问。
2
.界定看房者是渠道的客户还是自然到访的客户。开发商的客户来源主要是自然到访和渠道带客。比较好卖的楼盘,开发商一般不会找渠道...
准备
买房
的注意了!这
两个
楼层再便宜都别买
答:
但是交房的时候才发现自己选的那套房还是顶楼,上边的14层不见了。其实这就是典型的高低错层楼,不同单元不同层,买的那栋楼有30层,但是买的单元只有16层,这房买的是不是很冤枉?因此,选房的时候一定要注意看懂沙盘,仔细沟通
置业顾问
,查看楼盘主客体建筑情况,才能避免类似的事情发生。
怎么做才能成为一个合格的房地产销售员?
答:
同时,作为一名有一定的专业素养的,能担起客户
买房置业
的顾问的,首先要清楚知道自己在“卖什么”才能“卖得好”和“做得好”。所以在业务上必须要非常熟悉。 2、每天坚持练习言、行、举、止 我以前做
置业顾问
时,每天都会抽出5分钟的时间对着镜子练习微笑、练习站姿,对着自己说一些礼貌用语,通过长期的坚持练习,身边...
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