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买房定金未签认购书可以退吗
买房
交了定金,
没签认购书
,
可以退定金吗
答:
一、在开发商
没有
取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的
购房定金
是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是
签订
《
认购协议
》,也不论双方是否约定
定金退还
事项,开发商都应无条件
退还定金
给购房者。二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》...
买房
时交了
定金可以退吗
答:
所以大家在
签订认购书
时,一定要注意明确
签购房
合同的时间,就比如具体到某年某月某时。3、有补充协议:一般来说,在交完定金后,如果购房者不想
买房
了,可就算购房者违约了,此时定金可是不退的。但是如果买卖双方签订了补充协议,并且约定了购房者反悔时
可退还定金
,那么就可以达到
退定金
的目的了。4、...
买房未签认购协议
书,交的一万元
定金能退吗
答:
一、
购房
所支付
定金
能否
退还
,关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者交定金时
认购书
的书面及口头约定。二、定金是一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使...
认购
未签订认购协议
的房产
可以
要求
退定金吗
答:
买房
交了定金后不想买了,
定金还能退吗
. 通常情况下,定金不能退。. 根据《 民法典 》 (2021.1.1生效)的有关规定,“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。. 如为缔结合同而设的“定金”,则不论
购房
合同 是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行...
买房定金
要怎么办?
没有
合同
可以退吗
?
视频时间 00:56
买房
交了
定金可以退吗
答:
买房
交定金后,买受人履行合同义务的,
定金可以退回
。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能...
买房
交了
定金
什么都
没签
包括
认购书能退吗
答:
魏国鹏律师解答:您好。很高兴为您解答签了
认购书还能
不
能退定金
的问题。首先应当了解认购书与定金的法律性质。认购书在于约束双方在一定时限内就订立房屋买卖合同继续进行磋商谈判,以最大诚意促使合同订立。认购书
签订
后,出卖人必须保留房屋至约定磋商之日,此前不得另行定购或转售,但买受人不能如期...
请问
买房
交了定金,但
没有签
合同,
定金可以退吗
?
答:
1、在开发商
没有
取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的
购房定金
是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是
签订
《
认购协议
》,也不论双方是否约定
定金退还
事项,开发商都应无条件
退还定金
给购房者;2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,...
买房
交
定金没有签
合同前
可以退吗
?
视频时间 01:29
认购书
签了,合同
没签
,
可以
退款吗
答:
认购书
签了,合同
没签
,
购房定金
处理的方式具体如下:1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;2、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;3、如果不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成...
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