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买房子认筹要注意什么
全款买的期房尾款
什么
时候付清?
答:
如果合同不能及时签订,对于后期各项购房程序的进行都是有影响的,除了购房不能继续外,也容易出现开发商跑路等现象;所以为了避免这种情况的发生,前期
需要
核查开发商的资料,例如常见的开发五证,尤其是预售许可证,其次签订
认筹
协议或者
认购
书也是非常重要的。在签订认购书、意向书时需
注意
,何时签订购房...
买房
摇号申请延期是
什么
意思
答:
2、做好购房预算,根据小区周边的新房及二手房价格得出一个大致价格,做好价格预估,确定自己能接受的价格区间,选房时才能更快锁定目标房源。3、不要被紧张气氛所蒙蔽,选房现场大多嘈杂,有的销售人员还会故意制造紧张气氛,此时一定要保持冷静,按照自己的预算、喜好选择最适合自己的
房子
。4、进入选房房间...
加推是
什么
意思?
答:
加推是房地产界中的一种销售手段,和开盘本质是一样的,字面意思就是增加推出房产。开发商在推盘的时候,通常不会一下子将所有的房源全部售完,而是按照销售计划每次推出与预订数量相当的房源量,化整为零制造旺销、热销印象的所谓营销手段,以达到炒作的目的。如开发商有5栋
房子
,开盘当天只卖一栋,当...
房地产税是
什么
意思
答:
区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
注意
房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不
应
将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(...
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