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买房子时候房主物业费不交找中介
...不给刷电梯卡,说前
房主
欠了5年的
物业费没交
。
答:
你不懂法,物业也不懂法,你身边没个懂法的,物业管理条例里有这方面的规定,而且物权法都有司法解释,你是现
房主
,从你入住开始,就是物业跟你的业主关系,与上个业主没关系,你该交你的钱交你的钱,你作为业主,履行你业主该尽的权益 去
物业交
你入住后的钱,就是
中介
交房的时间开始算。如果
物业
...
卖
房子
的
时候
如果
物业
欠费怎么办
答:
一、
物业费
纠纷卖房应该怎么解决? 可以在合同中约定物业费纠纷由原
房主
承担。 1.如果房屋是通过中介交易的,可以先行
找中介
垫付,让中介去找原房主追缴物业费,但是只要极少数中介公司可以做到,能不能找回还要看找的是否是靠谱中介。 2.为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理...
你好 我和
中介买
二手房 房东给
中介物业费
了 中介不给出怎么办
答:
物业费
应该是给物业的不应该给中介,如果给中介让中介代缴一定要有收据,否则你就自认倒霉,
中介不交
有两种可能,首先如果欠物业费,房屋是不能交易的,中介不想促使交易成功,其次,随行就市,想抬高物价,所以想报警也是要有证据的。
你好~我买的二手房,过户完了~原
房主物业费
未结清大概两千多吧~但是...
答:
你这个情况比较无奈,在购房协议上也没标清物业服务费的问题,没有办法,谁买了那套
房子
就必须支付这个房子的
物业费
。不管是拖欠的还是没有交的。另外不知道你的水电卡过户更改名称手续办了没,如果没办,以后缴费是比较困难的。当然吗,如果你买卖合同有约定,注明前任业主必须交清物业水电等费用,而前任...
买了二手房,办完手续才知道,原业主欠
物业费
1万多,每次去交电费,物业...
答:
目前,原
房主
和
物业
的欠费纠纷已经影响到你的生活(或者经营),你可以同物业进行协商,向原房主追讨电费,协商不成,可以向房屋管理部门的物业管理机构投诉,对投诉处理不满意的,最后手段就是起诉。依据你的补充,是物业没有尽到告知责任。那么,这个债务关系就没有转移,不能牵涉到你,更不能影响到你...
不交物业费
可以卖
房子
吗 买的房没有住物业费该交吗
答:
不交物业费
卖房的时候受影响吗 物业费已经列入征信,这个决定需要谨慎!既然都考虑卖房了,就该
交交
了,避免后期过户无法过,或者无法交易。既然都已经享受了服务,就把费用交了,你也没亏啥。法律目前没有强制要求卖房前必须交清楚费用,业主,
中介
公司,买主都没这个意识,主要是惩戒的力度不够,如果...
买房子
房屋
物业费
问题!!物业想让我把买房前别人欠的物业费也交了!!
答:
根据你的情况,建议如下:1.
找物业
商议之前的
物业费
减少一部分,比如只收50%,从你过户后全额交;因为房屋的使用费用,只针对现在的房屋所有人,再者说,你未到物业办理入户手续,根本就不是物业的服务对象,不让你进车是合理的,不给你水电使用也不违法,若你有大量的时间和精力与物业去法院打官司,...
房产
中介
基础知识.和有关房地产方面基础知识
答:
此外,消费者千万不要忘记了解购买的
房子
已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如
物业
管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的
中介
机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个...
今年七月份买的二手房,当时买的
时候中介
说不拖欠
物业费
,结果今天去缴纳...
答:
这个
物业费
和你无关,不需要你缴纳 物业服务收费管理办法 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由...
房子
已经过户,只有物业没有过户?业主欠
物业费不
肯交,怎么办?
答:
不管过户后还是过户前,房产证上是谁的名字,物业公司就像产权人催收物业服务费,如果产权人不缴纳
物业费
,物业公司也是像现在该套物业的产权人采取法律措施。如果是购买二手房,和之前的业主应该约定好前期的物业费由谁来支付。这是你和之前业主的法律主体关系。
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