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买房产权问题
请问
买房子
应注意什么法律
问题
!
答:
当然不对,可以改,任何合同都是基于交易双方的个人意愿所能达成的共识来订立的,但是如果你很喜欢这个房子,应该在
买房子
的时候注意这么几个
问题
。一是关于
产权
登记的问题(也就是合同里所说的备案,也是最为核心的问题,涉及你以后办理房产证时的若干问题)二是关于房屋的面积问题(有套内面积,公滩...
买房子
需要问些什么
问题
答:
在购买房屋的时候,检查一下房子的土地性质,通常情况下,70年
产权
的房屋是住宅,而50年产权的房屋是工业用房,40年产权的房屋为商业用房。
买房子
朝向哪个方向最好?一般
买房
的朝向南、东南、东、西南是比较好的,尽可能的朝南买房子朝西是最差的一种朝向,有条件的话还是要购买坐北朝南的房子。对于...
买房
需要问清楚哪些
问题
?
答:
买房
需要问清楚的
问题
如下:问公摊面积和套内面积,问
产权
年限,问容积率,问小区公共设施的布置,问购房的限制资格。1、问公摊面积和套内面积。买房时看到的平米数是房子的总面积,但其中是分为套内面积和公摊面积的,套内面积能居住,公摊面积则是整个单元的共用区域,公摊越小,说明房子买的越实惠,...
买房子
的
产权
和土地使用权是怎么回事。
答:
房屋
产权
和土地使用权?1、房屋产权是指住宅用地权属年限为70年,工业用建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。房屋产权和土地使用权的区别?1、房屋产权是产权,土地使用权是国家出让的。所谓地产的买卖是指房屋的产权和该房屋占用范围内的土地作用权同时转让,也就是说,购房者享有的是完全...
买房
60年后到期怎么办
答:
【算一算你家装修要花多少钱】对于购房者而言,在
买房
之前应先对购房知识进行了解,这样在买房过程中可以减少交易纠纷的发生,尤其是房屋的
产权问题
,那么买房60年后到期怎么办呢?如何查询房屋产权呢?下面就跟着小编一起来看看吧!一、买房60年后到期怎么办买房60年后到期了,小区业主可以联名向当地国土资源...
购买小
产权
房需要注意哪些
问题
?
答:
4、如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。就算有补偿,也是先将补偿款给
产权
拥有者,之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主,如果没有协议,或者产权拥有者不讲诚信,小业主的利益得不到保障。 购房时,不能轻信出售人的口头宣传和承诺,
买房
前,须查验房出售人是否具备销售房屋的主体...
买房产权
详解
答:
法律主观:一、
买房
怎样查房屋的
产权
房屋产权是指
房产
的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年,70年后政府可以无偿收回。买房怎样查房屋的产权主要内容如下:1、有房屋未必有产权,如单位自建、...
买房
40年
产权
和70年产权怎么选
答:
5、生活成本不同 然后就是水电、燃气等生活成本,40年和50年的都按照商业用房标准收取,比70年
产权
的多交更多费用,可能70年产权房子一度电费只要几毛钱,商业用房就要贵几倍,日常生活花费更高。6、风险性不同 最后就是风险性
问题
,40年和50年产权房子最大的不确定性就是政策风险,一旦政策限制商业...
买房
大
产权
和小产权有什么区别
答:
大
产权
和小产权区别:1、按产权归属 开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性 国家不发产权证,而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权,这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售...
买房子产权
是什么意思
答:
3、生活费用不一样住宅的水电费是按照民用标准收取,而非住宅用地,像40年或50年
产权
的房子是按照商用标准收取。4、贷款条件、年限、利率都不同70年产权的房子是可以申请公积金贷款的,按揭年限最长是30年,而其他产权是不能够申请公积金贷款,按揭的年限也比较短。吉屋
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买房
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