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买房二手房新房
二手房
为什么不
买新房
?
答:
4、
二手房
的购买选择面越来越广 像老城区这些市中心繁华路段,土地资源珍惜,可开发的地块不多,近年来推出的一手
新房
房源不多,因此选择位处市中心繁华商业地带或者成熟居住社区的二手房成为
购房
者心目中的"香饽饽"。有意购买二手房的客户只要根据各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和...
我准备买一套
二手房
,我第一次
买房
不知道其中的门道。
买新房
时都有赠送...
答:
要看是什么房子,如果是公房的话阳台的面积是算一半面积,商品房阳台也要看开发商,如果有送就会送的,产证的面积要看一手房,如果是送的
二手房
也是送的,
外地人在广州
买新房
好还是买
二手房
好?
答:
您好,这个我觉得要看个人经济和需求来定。
二手房
和
新房
各有千秋:1、二手房是现房交易,周边商圈、配套、医院、学校等等,都是看得见摸得着的;新房的话,更多的只是规划,多半是给
购房
者描绘“未来宏图”,设施、配套最终能否落实无法确定;2、二手房房产权属清晰,有没有产权证一查便知,新房的话有...
为什么
新房
的价格比
二手房
贵?
答:
第三,房子每隔8-10年都会更新换代,
新房
无论是楼盘品质还是设计理念都会比老小区好些。十年前的小区的户型和设计理念和如今的小区都大有不同。第四,新房和
二手房
的差距其实没有您想的那么大,以长阳区域举例,二手房的价格是从3.5-5.2万之间,新房的价格区间是5-5.4万之间。但如果是同地段同...
二手房
享受首套房利率吗
答:
如果您首次购买,无论您购买的是新房还是
二手房
,都要按照首套房利率来算。手套房子,可以用基准利率来计算,而二套房,则要提高百分之十的利息,这是国家的政策,也是银行的贷款制度。两种方法都是用同样的方法来计算的。
买新房
和买二手房的首付比例是相同的吗第一次
买房
,首付款和二次贷款的首付比例...
有些有钱人宁愿买
二手房
也不愿
买新房
?原因是什么?
答:
因为初期院校的整体规划全是固定不动不会改变的,一些
二手房
都离院校相对性近一些。新开楼盘受土地等缘故,许多并没有二手房念书便捷。也就是二手房所属的区域发展的时间比较早而且发展趋势的时间长,附近的学校的历史时间当然都是较为久远的,一般都会出现一些重点学校,
买房
者假如定居在这里得话,可以让...
房子买新房
好还是
二手房
好
答:
这取决于个人的情况。新房子更安全,没有安全隐患,而
二手房
可以比
新房
更便宜,但有时可能存在安全隐患和装修问题。如果你的经济状况允许,建议你购买新房。如果你的经济状况不太允许,可以考虑购买二手房,但是要小心检查,以免买到烂尾楼。吉屋房产百科,更多
买房
必须知识 ...
买新房
和买
二手房
相比可以省去哪些费用?
答:
一、
买新房
需要缴纳 1、契税 税率3 2、大修基金 按区域划分,各地标准不一样,我们重庆大渡口区的标准是80元每平米。二、买
二手房
需要缴纳 1、契税 税率3 2、个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20 受赠或继承所得按总价*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交 3...
二手房
的税费跟
新房
有什么差别?
答:
新房
和
二手房
税费针对买方来说没有什么区别的,对于买方来说二手房和新房销售相比,多了营业税和个人所得税。 新房:契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:
买房
承担; 增值税:卖方承担,且满2年普通住宅免征,; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20%或网签价格的2%,...
二手房
贷款和
新房
贷款哪个更容易
答:
而年代稍微比较长的房屋,贷款额度肯定就会低很多,也有可能会被银行拒贷。2、贷款人年龄
二手房
的房龄可能会成为二手房贷款难的重要因素,而贷款人的年龄同样也会影响二手房申请贷款,通常银行都要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体。如果
购房
者的年龄不在这个范围,属于银行不太...
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