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买房不利因素说明要告知吗
买房
避坑十大建议
答:
1、产权有无争议:
买房
的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。一套房如果产权有问题,那么这套房子风险很大。买入后问题很多,麻烦很多。不管是
买新房
,还是买二手房,产权问题一定要注意。2、房屋不利因素:买房时候,对房子潜在
不利因素要
调查清楚。尤其是买新房,对房子存在不利因素要排除,否则买了会...
买房
时销售没说是腰线层合同上附件了
不利因素告知
书可以退吗?
答:
可以的,销售方签订合同时,并没有
告知
,不利于买方的事项。可以判定有利于买方的结果
楼盘外部有哪些
不利因素
?
答:
说到楼盘外部的因素,许多
购房
者张嘴就来:商业配套、医院、学校等等。但是小绿要告诉大家的是,这些都是看得到的因素,并且是对生活有利的方面,不用您看,开发商就已经大肆宣传了。但是有一些
不利因素
,是隐藏在楼盘外部的各个角落的,如果您不多留心,很容易就忽略掉。例如机场、铁路、公路、立交桥...
教育地产未必带学位 买教育地产谨防五大陷阱
答:
但是为了不影响销售,一些楼盘的销售人员往往会刻意隐瞒。事实上,作为一家负责任的开发商,理应熟知楼盘周边的一些情况,并尽可能向购房者如实
告知
。 目前,杭州(楼盘)大多数楼盘售楼处内都会在显著位置,将楼盘周边的
不利因素
张贴公布出来。不过,楼盘不利因素有没有写全,还
需要购房
者多方打听,比如向规划部门了解。此外,...
买房子
签合同要注意些什么
答:
目前交付房屋时,往往建筑面积增大,且不超过3%,但套内建筑面积减少,公摊面积增大。为避免此种对
买房
人
不利
的情况出现,合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少,公摊面积不得增大多少等等,比如:2%,并约定超出此范围怎么办,退房或不退房;退房包括哪些费用,不退房如何承担违约责任等。另一种按...
购房
陷阱知多少?粗心大意酿“后果” 细心自信方安心
答:
所以,这里提醒一句,在
买房
前,一定要了解清楚楼盘公示的建设规划以及周边
不利因素
等,作为拍板入手房产前综合考虑的因素。3、样板间的美丽陷阱 重点提示一下,样板间并不等同于加付标准。开发商为了能展示出楼盘最好的以免,通常在样板间的墙面、地板等区域采用更优质美观的材料,
购房
者要仔细分辨这到底...
买房
时,交定金
需要
知道哪些?
答:
二书包括《住宅质量保证书》、《住宅使用
说明书
》。这两书也是非常重要的,它们的存在才能保证房屋的质量问题,所以在交定金前要看看有没有这两书。首先,要查看以上这些证书的项目与房屋的项目名称存在哪些不相符之处;其次,您要审查房屋是否存在超出这些证书所标明的范围以外的情况。注意2、审查施工情况...
上海最惨
购房
人称自己损失超千万,这件事给予我们什么警示?
答:
就应该提前
告知
买卖双方这种可能性。但是银行没有及时
通知
,让这个结果发生,让卖方对买方产生强烈不满,认为买方故意拖延支付尾款,从而凭空给自己造成损失。站在卖方的立场,他们也很委屈。这也提醒大家,在贷款的时候,给自己一个宽松的时间,这样可以最大限度地减少可能出现的
不利因素
。
买房子需要
告诉别人我的预算吗?
答:
不需要。自己计划好就行。别人又不能帮你签。这个问清楚了,房屋的价格。然后考虑一下自己的经济能力。觉得适合就买,觉得不适合就。找一个更便宜的。总之
不要
。贷款太多。不要负债太多。那样自己会很难混的。自己承受范围之内就行。
房子的
不利因素
有哪些
答:
3. 粉尘污染 粉尘虽不起眼,但和甲醛一样,于无形中危害着人们的身体健康。粉尘污染对于老人、小孩的影响最大,过多的粉尘容易滋生病菌病毒,对身体健康极为不利,甚至引发多种心血管、呼吸道疾病等。
买房
时,一定要避开一些粉尘严重的工厂。 除了以上需要重点关注的
不利因素
,有的客户还比较忌讳监狱、...
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