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买安置房以后好卖吗
为什么不建议
买安置房
安置房可以进行
买卖吗
答:
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。与普通商品房相比,安置房的价格会便宜很多,因此吸引了很多人
购买安置房
,但是专家都不建议大家购买安置房。那么,为什么不建议买安置房?安置房可以进行
买卖吗
?接下来我们带来详细介绍。为什么不建议买安置房?1、...
当地农民的拆迁
安置房
可以
购买吗
农村的拆迁安置房可以
卖吗
?
答:
这样的
安置房
可以买。2、尚未取得产证的拆迁安置房,根据《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。此类安置房还没有取得安全产权,对外
出售
是不合法的。
为什么很多人不敢
买安置房
,安置房有什么缺点?
答:
安置房是指在进行市政建设或其他大型公共工程时,为了安置被拆迁户所建设的房屋。一般而言,很多安置房主会有多套安置房,就有了
出售
的需求。与商品房相比,安置房降低相对较低,但其他缺点非常多。所以,很多有经验的购房者不会都不会
购买安置房
。那么,安置房有哪些缺点呢?趣评总结了安置房5个缺点,...
农村
安置房
能
买卖吗
答:
农村安置房能
买卖吗
农村安置房有产权证的可以买卖,交易跟普通房屋差别不大。但是购买五证的农村安置房要先调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前有产权证,拆迁安置
后
没有及时办理,但是有拆迁协议书,这种安置房也可以买卖,不过交易前要办理好公证手续,以免日后出现纠纷。
购买安置房
有哪些注意事项 1、 ...
安置房
可以
买卖吗
?合法吗
答:
并在过户交易前先行过户给他人,那么
购买
方就得不到房屋的产权,只能主张债权了;4、在房屋过户前,也有可能会因
出售
方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。
安置房
的土地出让金是多少安置房的土地出让金具体如下:1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准是1990年5月19日以前取得的,按...
买卖安置房
有什么风险
答:
如果购房者在
购买安置房
时没有经过房屋共有人的同意,那么他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。而拆迁
房买卖
合同在订立时来源就很明确了,权属也清楚,如果拆迁户主张合同无效,那么这种行为是违背诚实信用原则的,会给安置房买卖带来风险。
安置房
是不是一定要五年才能卖
答:
4、买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋权转移登记
后
,买方10个工作日后凭领取房屋权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。5、买房交付房款,卖家交付房屋并结清物业费后,双方的
房屋买卖
交易全部履行完毕。
购买安置房
要注意哪些问题1、交易时间限制如果购房者想要购买安置房的话,一定要注意安置房的交易时间...
我买的是
安置房
,现在想卖,哪种途径最
好卖
答:
安置房
可以
买卖吗
? 1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年
之后
才能过户而且要补完...
买安置房以后
可以转卖吗
答:
因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的
买卖
除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁
安置房
取得房权,并且没有规定限制对外
出售
,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
安置房可以
买卖吗
,
买安置房
有哪些风险
答:
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备,只是拆迁
后
开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。二、
安置房买卖
的风险 1、政策因素。拆迁
安置房屋
一般分为两大类:一类是房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定...
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