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买地自建房合法吗
无
土地
证的
自建房
能
买吗
答:
法律主观:可以买,但是建议不要买。没有
土地
证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的
合法
权益,房屋在拆迁征用补偿时无法得到保障,使购房者蒙受不必要的损失。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产...
农村住房要办房产证吗?
答:
根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。办理农村
自建房
房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,...
涉及到非法买卖
土地
的
自建房
如何办理房产证?且房屋户主已经去世了10多...
答:
不能证明房主
合法
拥有住房产权,不建议
购买
这房子。所以,再买不迟。就此住房签署买卖合同,非法无效无房产证。等住房贷款还清,不能证明住房是合法建筑,办理完毕房产证
没有房产证的
自建房
能
买吗
?
答:
不建议买,有一定的风险,购房合同是无效的。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。无产证房子的购房风险:1、房子被一房二卖 没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多,在没有拿到产权证以前,卖家很有可能...
农民买了商品房,自己建的房子怎么办?原来的宅基地还能用多久?_百度...
答:
近期,中央深改委大会已通过农村住宅体制改革试点工作方案,探寻适当放活农村宅基地和农民房屋使用权的路径和方法,这是一个农户利好的数据信号,农民会从这当中遭受更多更好好处。针对农村
自建房
和宅基地的难题,我国最新法律法规也明文规定。做为村内户口的群众,依照实施的“一户一宅”标准,一个家庭...
有房产证的
自建房
可以交易吗
答:
法律主观:1、未办房产证的房子可以转让。2、有三种方法:第一房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。第二直接更名转让。第三如果是刚交了首付款,还没有办按揭可重新签订一份购房合同进行转让。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地
使用权的,不...
农村
自建房
有房产证
土地
证能
买吗
答:
1、农村房屋买卖是有限制的。一般是不能卖给城市人口,外村人。只能卖给本村没有宅基地的村民。2、农村的宅基地使用权属于集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系,非本村集体经济组织成员不能享有该村的宅基地使用权。如果卖给外村人或者是城市人口,违背了法律的强制性规定。3、你想要买...
农村
自建房
没有
土地
证该怎么办房产证?
答:
根据有关法律规定,宅基地归国家或集体所有,宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据,如果宅基地长期闲置,表明使用人已不再需要此地,因此国家或集体有权收回。农村宅基地房产证需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因
合法
建造房屋申请房屋所有权...
农村
自建房
如何办理房产证?
答:
依据《房屋登记办法》第十一条规定:申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、
合法
性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请...
以前
购买
农村
土地
而
自建房
有购买人土地的使用证 无房产证 现土地被开...
答:
像2009年12月份在北京市海淀区四季青镇北坞村发生的唐福珍自焚案,系于政府对其家的宅基地和房屋评估太低,这里的度还真不好把握,只要是索赔的钱款够重新置办一套新房产就差不多了,还是以国家的城市化进程为重,希望楼主妥善安排。[回复]:你那公证协议只是公证处的一纸明文,交易协议上应该有买...
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