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买别人的旧房子没有房产证能办理吗
没有房产证的房子可以买吗
?
答:
首先,从国家法律政策来讲,
没有产权证的
房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不
可以办理
过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类
房子
,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不
能办理
公证,...
没有办理房产证的房子可以
买卖吗
没有办理房产证的房子能够
买卖吗
答:
1、
房子没有房产证可以
卖,但是房地产登记部门不会为双方当事人
办理
登记手续。2、根据《城市房地产管理法》的规定,没有取得权属
证书的
房子是不可以转让的。3、由于买卖合同的签订属于负担行为,不以出卖人有房产证为前提,因此该房屋买卖合同仍然有效。出卖人应当将该情况明确告知买受人,并将该事实写入...
没有房产证能
卖
房子吗
?
答:
房子没有房产证能
卖吗?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属
证书的
房地产不得转让。但是,
房子没有房产证可能
有很多原因,比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等。下面我们就针对这几种情况逐一为大家分析。一、本身不
能办理
房产证的房子 ...
...
买了别人的
,证没有过户,后面盖了
房子没有房产证能
卖吗?
答:
土地
买了别人的
,证没有过户,后面盖了
房子没有房产证
不能卖。自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不
能办理
过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证。
为什么说
没有房产证的房子
不
能买
?
答:
第一张——购房发票 对于很多人来说,购房发票就是一张纸,但是它却起了很重要的作用,那是我们重要的购房凭证,包括了在
办理房产证
的时候,房管局也会要求我们呢出示购房发票,如果没有购房发票,也就意味着这个
房子没有
交齐相关的税费,是无法办理房产证。同时,我们在缴纳契税的时候或者提取公积金的...
私人盖得
房子没有房产证能买吗
?
答:
私人盖得
房子没有房产证
属于小产权房,不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地...
没有产权证的房子能买吗
答:
二、
没有产权证的房子
有哪些风险 1、没有产权证的房子,购房者是不能将房屋进行抵押
办理
贷款的。2、没有产权证的房子,一购房者是不能将房屋进行买卖、继承、赠与、出租,置换等市场交易,所签订的相关合同也是没有法律效益的。3、没有产权证的房子,购房者需要承担所
购买房屋
被强制拆除、被拍卖的风险...
宅基地已经盖好
房子的没有房产证
的怎么办
答:
法律分析:去登记
办理
一个证即可,办理流程如下:根据《
房屋
登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房...
没有办理房产证的房子能
更名吗
答:
没有办理房产证的房子能否
更名需要根据实际的情况来确定,具体如下:1、如果此处房产是全款购买,那就可以更名,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以。2、原房主是贷款
购买的
,那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记,同时银行会在房产处备案,所以此处房产已经在房产处...
我
买的房子
是
别人
单位拆迁补偿
有房产证没有
土地使用证我
能办
到房产证...
答:
如果是大产权
可以办
到
房产证
,如果是使用权就办不
了
。
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