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买公寓和住宅
公寓和住宅
真的一样吗?不弄清楚你一定吃亏!
答:
近日,公寓市场收到了一个政策大礼包,据说,以后公寓出租的水电费、税费都向住宅看齐了!于是,不少地产的销售开始在朋友圈刷屏,说“以后
买公寓和买住宅
一样了”。可事实上,买公寓和买住宅真的一样吗?要是你觉得一样就太天真了!不信,你看!一、用地性质和产权 PS:普通住宅指容积率在1以上,...
公寓跟住宅
房有什么区别
答:
我认为以下是
公寓跟住宅
房的区别1、产权年限不同普通住宅的使用权限一般为70年,公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40至50年。2、水电收费标准不同长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。3、落户规定不同在通常情况下,
购买
了公寓房之后大家是没有办法去办理落户的 抢首赞 评...
公寓和住宅
有什么区别?你适合
买公寓
吗?
答:
如今多地商品住宅限购限贷,公寓便开始以不限贷不限购为噱头来抢占市场,而且由于公寓面积较小,总价低,又比较时尚,也受到不少年轻人的喜爱。那么,
公寓和住宅
的区别有哪些?哪些人适合选择公寓呢?跟着小编一起来比较一下吧。一、
公寓与住宅
的差别 1、概念上大不同 住宅:专供居住的房屋,包括别墅、...
买房子
买住宅
好还是
买公寓
答:
公寓和住宅
有什么区别?
买公寓
好还是住宅好 公寓和住宅有什么区别?大多数的人对公寓的理解都来源于身边经常听到的一些词汇,比如单身公寓、白领公寓等等,公寓主要是一种过渡型住宅产品,是住宅的一种,结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫,一个客厅。各个功能区间都比较齐全,当然也有一些面积比较...
买了
公寓
再买
住宅
算不算二套房
答:
一、买了公寓再买住宅算不算二套房 1、如果在买公寓时,业主申请了购房贷款,那再
购买住宅
时,银行会因为购房者有过贷款记录,将此次购房认定为二套房;2、如果业主
购买公寓
使用的是全款购房,那再次购买住宅的时候,可以按照首套房购买,因为公寓是商业性质的,不在住宅限制范围内。二、
住宅和
公寓有...
公寓
房和居民房有什么区别
答:
4、落户规定不同关于落户规定方面住宅和公寓也是有区别的,公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能落户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以办理落户手续的。5、税费不同另外,
买公寓和住宅
要缴纳的税费也是不同的,前者会比后者负担更多的税费...
公寓和
普通
住宅
有什么区别,买住房可以
买公寓
吗?
答:
利率和首付不同:打算贷款购买公寓,则需要按照商业住房的规定办理,首付比例一般为50%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通常为20%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。税费不同:
买公寓和住宅
要缴纳的税费也是不同的,前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说,如果同时...
买房
买公寓
好还是
住宅
好
答:
买住宅
房好。住宅房的产权年限有70年,而
公寓
房的产权年限一般只有40年;住宅房的水电是民用水电,费用较低,而公寓房的水电一般是按商用的计算的,生活成本较高;另外,如果想要买房落户的话,住宅房是可以落户的,而公寓房一般不能办理落户。就土地产权而言,由于土地用途不同,产权年限不同,商业用地...
公寓和住宅
有什么不一样
答:
5、采光条件不同有些商业公寓的卫生间和厨房都是没有窗户的,而且阳台也是内阳台,采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件会比商业公寓好很多。6、税费不同
购买公寓和住宅
要缴纳的税费也是不同的,购买公寓...
什么是
公寓
房
和住宅
有什么区别
答:
通常情况下,公寓的用地性质是公共设施用地,需要按公共建筑标准来控制建筑外部,开发商不可以设置阳台,另外,规划楼间距也需要按公建标准来实施,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排,而住宅用地的房屋不受相关的限制。 3、水电收费标准不同
公寓和住宅
的税点收费标准也是不一样的。我们都知道,住宅的...
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