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买二手房过户了就给房吗
二手房
交易,已经过完户了,
买卖
买方还能反悔吗
答:
是不能反悔的。如果卖方反悔,签订
二手房买卖
合同后,卖方毁约后果有:1、双倍退还定金。2、买方请求法院要求卖方继续履行合同。3、涉及房价上涨,卖房人将房高价售予他人的,房价增值部分应付给原买房人。依据《合同法》:第七章:违约责任 第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
未婚
二手房过户
能写两人名吗
答:
一、未婚
二手房过户
能写两人名吗? 未婚二手房过户是能写两人名的,具体如下: 1、首先,写几个人的名字不受婚姻关系的限制,子女和父母的名字同样可以写在一起。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和
房产
证上签名统一。
二手房
可以先交楼
后过户吗
???安全码??
答:
1、提前还贷步骤是这样的:房主要提前15天预约提前还贷。待还完15万的贷款后,再等15天到银行拿解押文件。拿到解押文件后才能办理一切
房屋买卖过户
手续。2、 我看你甭管人家钱怎么用,主要看你是否看中了这套
房子
。如果真要买这套房子,那么你就写好自己的合同。(建委网站上有正规合同)要认认真真...
二手房过户给
夫妻一方可以吗
答:
夫妻
房产
证
过户
的条件:同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、
房屋
两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。...
案例:
买二手房过户
注意什么?五种情况难过户
答:
有的人是出于经济的原因,有的人是出于地段的原因,总会有很多得在买房得倾向于
买二手房
。买二手房最重要的便是
过户
问题,那过户都需要准备些什么?有可能遇到哪些问题呢?今天就通过几个案例给大家讲解一下。先给大家解释一下“二手房”。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“...
二手房
交易先
过户房产
证再过户土地证有风险吗?
答:
没有风险,相关法律有规定,房产与土地只能
过户给
同一人,不能分开
买卖
;另外,需要分别
过户房产
证和土地证的地方,都是要先办妥房产证后才能凭房产证办理土地证,这是房管部门设计的流程,应该支持和相信国家机构的工作职能。国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下:一、土地证的办理程序 ①...
购买二手房
买方要提供什么证件
答:
购买二手房
,买方已婚有结婚证、身份证,但是户口还没有并户在双方父母户口簿上,这样的情况可以购房办理
二手房过户
手续吗?双方父母有房,我们购买二手房算是二
套房吗
?十万火急,请... 购买二手房,买方已婚有结婚证、身份证,但是户口还没有并户在双方父母户口簿上,这样的情况可以购房办理二手房过户手续吗?双方父母有...
二手房
网签和
过户
需要同一天吗
答:
二手房网签和过户不需要同一天,因为要网签完成后才能过户。网签在签完合同之后,所有信息查完确认后,准备好资料和资金
之后就
可网签,具体要几天这个得看
房产
证在不在手上等等因素,主要就是与材料提交的速度有关。一般来说,正常的速度20天左右就可以了,速度快的话7个工作日。
二手房过户
流程有哪些1...
买二手房过户
费多少钱?
房屋
过户的费用?
答:
现在有很多人会根据自己的需求去买房,比如有些人买新房,有些人选择买二手房,各有各的优势,只要是合适自己的
房屋
就可以了,比如买二手房的话,是比较方便,而且也是不用装修就可以直接入住的,但是我们买二手房是要产生过户费用的,大家知道如何去计算吗。下面说说
买二手房过户
费多少钱?房屋过户的...
购买二手房
,合同已签房款已付清,但未
过户
,受法律保护吗?
答:
第三人善意取得,并且办理了
过户
手续,则您对
房屋
就不能享有所有权了。在这种情况下,您对房屋的出卖方只能享有债权,即要求其返还你购房款,赔偿你损失的权利。所以建议还是要尽早办理房屋所有权证书。你所说的如果是小产权房的话,是不能上市交易的,所以您可能拿不到房屋所有权证书。
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