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买二手房电表怎么变更
在成都准备买套
二手房
,二手房合同是
怎么样
的啊?
答:
二手房买卖
合同(范本)合同当事人 卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方
购买
甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。第一条 甲方同意出售甲方所有的位于_...
二手房如何
验房?
答:
1、查看是否有私搭私建部分买房人一要查看所
买二手房
是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该
怎么
计算的问题。2、确认房屋的准确面积二手房的准确面积包括...
二手房买卖
尾款买方不愿意支付
怎么
办?
答:
在
二手房
交易的指导流程中,为了防止买方不支付尾款的情况,通常将将房手续与支付尾款连接在一起,对方不支付尾款,售房人就不交房给对方,如果已经交房或对方出现违约,按合同的违约责任处理:1、可以按合同约定,和买方协商,要求买方立即支付尾款,并赔偿损失。2、买方拒不支付的,可以找中介公司发函书面...
在上海户籍人进行
二手房
交易(不通过中介)的办法
答:
闸北区房地产交易中心 天目中路168号 63575558 200071 杨浦区房地产交易中心 周家嘴路3215号 65180800 200093
二手房买卖
流程以及解释 流程:审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合同→结清水表帐单→告知
电表
状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口 ...
购买二手房
在签合同时应该注意什么细节?
答:
4、土地情况是否清晰
二手房
中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。5、明确违约责任说明、明确解决争议的方式 写明如违约责任及
如何
承担违约责任;违约金的...
2005年买的楼房所有业主都没有房产证,采暖费,水费,电费,可以证明本人...
答:
不一定证明归本人所有,房产证是业主拥有房屋所有权的外在证明。
二手房电表
上被搭电喊他拆他不拆
怎么
办?
答:
电是商品,如果他不出钱也不拆线,那你直接把线拆了就是。
常见的
二手房
交接纠纷有哪些
答:
8、规划、设计
变更
。 9、前期物业纠纷。 10、交纳税费纠纷。出卖人经常将交纳或代收相关税费作为交房条件,买受人则持相反意见。 二、
怎么
避免
二手房
交接纠纷 在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。 1、结清水表账单 自来水公司目前实行的是户名住宅地址制...
2011年9月1日出台的“房产证署夫妻两人名字可免房契税”的政策是不...
答:
二手房
过户需要多少费用 要
如何
计算 二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同: ● 二手商品房税费: 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接
购买
后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。 契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;。
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