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买了商铺后租给银行
我有一间
商铺银行
要承租,对我好不好?好在什么地方?签订合同注意什么...
答:
好。租期稳定,交租准时,不用打理。签合同要注意递增事宜。
银行
一般租期比较长,递增方式需明确。可参考前3年不递增,后每年递增8%-10%。
贷款
买了
个
商铺
,现在还不上了,主动让
银行
把商铺收走,这样对个人征信有影...
答:
逾期就会入征信的 将抵押物交给
银行
无论主动被动都已经记入征信
银行租商铺
标准
答:
有流通性要求;有安全性要求等。有流通性要求:
银行
营业用房应位于便利的交通位置,便于客户到达。要具备合适的停车设施应提供给客户,以便客户方便停车;营业用房周边应有商业设施,方便客户办理业务后满足其他需求。有安全性要求:银行营业用房应符合建筑安全标准,并定期进行维护和检查;具备有效的安全系统...
买个
商铺
如果开发商把房子抵押
银行
了,算不算是诈骗罪
答:
算,因为那是你买的要是签了合同那就是你的。开发商没有那权利!
...因为地段不好很难
出租
出售,我想把
商铺
抵押
给银行
到期还不上也没关 ...
答:
您想多了,
银行
不是傻瓜,
商铺
空置,周边设施不好,也不会认做抵押物的。
再
银行
抵押的
店面
,我租了,是不是开店有风险
答:
我国法律规定(1)如果抵押权登记的时间早于你的
租赁
合同签订时间,则你无法以现有的租赁关系对抗
银行
的抵押权的实现,你的救济途径主要集中在向房东主张无法继续履行租赁合同所遭受的损失。(2)如果抵押权发生在你租赁合同签订后,则银行实现抵押权需要考虑到你这个承租人的利益,即实现抵押权不得妨碍你...
北部湾
银行
曝违法放贷窝案:7名员工获刑 分行长传出“绯闻”威胁_百度知 ...
答:
2014年群众将韦树彬、宁某、梁文杰、王某年以明显虚高的租赁价格将自己
购买商铺出租给
钦州分行的问题向广西区举报后,转广西区北部湾
银行
,湾行再转钦州分行。韦树彬时任钦州分行行长, 调查 结果显示, 没有发现出租方行贿打招呼的行为 ,也没有发现领导班子索贿现象以及出租方和领导班子串通故意抬高...
租抵押
给银行
的
商铺
万一银行使抵押权租户怎么办
答:
这表明,
租赁
权具有对抗力,买卖不破租赁。因此在这样的情况下即使抵押权行使期限已经达到,但是由于要保护在先的租赁权,那么抵押权就不能按时行使。在因抵押权实行而将抵押物出卖时,先成立的租赁权仍然能够对抗后成立的抵押权。也就是说,原租赁合同对抵押房地产新的受让人仍旧是有约束力的。在租赁...
银行
要租我家
商铺
,请问我有哪些注意事项?
答:
这种租货出租人只提供设备价款的30写左右,其余部分由出租人以租货物为抵押品向其他金融机构贷款支付,
银行租赁
再用该项业务的租金偿还贷款本息。此外还有回租、转租和代租等方式。回租.即财产所有者将其财产售给出租者,再从出租者返租回来使用。转租即由出租人从制造厂商或租赁公司租进一项设备
后租给
...
商铺
抵押
银行
被银行冻洁,银行可以自行收取租金吗
答:
可以。房子抵押
银行
,法院查封拍卖期可以
出租
,所获租金归给抵押权人,无须经过抵押权人同意因为
商铺
属于抵押权人也就是银行。
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