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买了40年房龄的房子
地段好但
房龄
大,这样的二手房值得买吗?
答:
在大城市买房,部分预算不高的
购买
者一般都要面临两难的选择,要么购买地段好但
房龄
大的二手房,要么购买郊区新房。因为主城区2000年以后建的二手房,普遍户型大,价格高,远超预算。那么,问题来了,地段好但房龄大的二手房,到底值不值得购买呢?一、核心地段房龄大二手房的优点1.地理位置好其一般位于...
老
房子
能贷款吗?
答:
二、老
房子的房龄
不能过高,过高的标准就是,老房子的房龄与贷款的年限相加不能超过
40年
,老房子的房龄是从
房屋
修好之后的那天开始计算的。三、老房子不能被列入当地的城市改造计划之中,避免在抵押期间出现房屋的问题,并且还要带有
房产
证和土地证等证明文件,证明老房子确实是合法的。四、贷款人要有...
公寓
40年
后产权归谁
答:
一、公积金只能用于住宅性质
的房屋
,也就是土地性质为“住宅用地”,土地使用年限为70年的陆迹房屋。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋,土地性质为“商服用地”,土地使用年限为
40年
,是不能使用公积金贷款的。如果
购买
的公寓是住宅性质的公寓,也是70年产权,则可以申请公积金贷款。 二、公寓贷款办理 公寓贷款前需...
房屋
抵押贷款的条件和流程
答:
一、房屋抵押贷款的条件: 1. 申请者年龄在18周岁以上,征信良好,具有完全民事行为能力。 2. 贷款人在本地有稳定的工作和住址,借款人企业成立满3个月,申请者无逾期记录。 3. 能提供抵押物所有权凭证,抵押贷款最长20年,按30年月供还款。 4. 郊区
房产房龄
在25年以内,房龄城六区
40年
以内,优质地段
房屋房龄
50年以...
房子房龄
怎么算,如何查询?
答:
不过,二手
房的房龄
并不是从你拿到
房子
的那一刻算起的,且从开发商拿到地的那一刻算起,二手房的剩余产权年限也是根据这个期限来计算的。3、根据土地性质的不同,现在土地使用年限主要分为三种,70年产权年限的住宅用地,
40年
、50年产权年限的商业用地。如开发商在2000年的时候拿的地,...
房龄
多少年不能贷款买
答:
房龄超过20年的房子一般不能贷款,一般在各银行中超过20
年房龄的房子
基本是不贷款的。因为超龄房屋的建筑结构和材料一定是由外而内老化的,所以会影响房屋的质量,所以银行可能会拒绝出借超龄房屋。所购
房产房龄
(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过
40年
猜档。然...
老
房子
多少年不可以贷款
答:
房龄超过多少年不能贷款 房龄一般超过20年就不能贷款了,一般在各家银行超过20
年房龄的房子
基本上是不放贷了。因为房龄过大的房子,从外到内的建筑结构、材料肯定有一定的老化,所以会影响房子的质量,所以银行可能会拒贷房龄过大的房子。
房龄
超过多少年不能贷款买?
答:
所购
房产房龄
(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过
40年
。然而,其实很多老房子和小房子在二手房交易中也卖得很好,这样的老房子要么处于特别好的位置,要么有非常有利的配套设施,比如知名的学校。所以
买的房子
可以借钱,最好直接到银行咨询,而且房子是由人评估...
在上海,多少
房龄的房子
就不可以公积金贷款了还有公积金最高贷多少...
答:
公积金是不受房龄限制的,一手房可贷30年,二手房15年,个人没补充公积金最高可贷30万,有补充最高可贷
40
万,以家庭为单位没补充公积金最高可贷60万,有补充最高可贷80万 二、多少年以上的老房子不能贷款?上海地区:一般情况下,大多数银行对于超过20
年房龄的房子
就不再进行贷款的审批。但是,有的...
老
房子
贷款能贷多少年
答:
一、老
房子
贷款能贷多少年 老房子贷款年限有以下两种情况:1、商品住房,
房龄
不超过20年且同时符合其他贷款条件,可贷款年限与房龄相加不可超过
40年
;2、商业用房,房龄不超过20年且同时符合其他贷款条件,可贷款年限与房龄相加不可超过30年。二、拿旧房子抵押贷款最长能贷多少年?
房产
抵押最长可以做到三十...
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