一物一权的主要内容答:不仅如此,若是他物权人自己在土地上设定抵押,则毫无问题,此时,一物之上也是合法地存在数个物权:所有权人的所有权,地上权人的地上权,抵押权人的抵押权,这些权利“和平共处”于一物之上,有何冲突与矛盾呢?!至于实现程序时的顺位属于权利行使的后果问题,而与权利的效力即有效或无效是无涉的。再例,我国《合同法...
信托展期不拍卖抵押物合法吗答:为了保证债权的实现,避免抵押人免责,银行往往会在抵押合同中,明确约定,主合同协议内容的变更或借款期限的延长,无须征得抵押人同意,抵押人仍应承担抵押担保责任。那么,银行展期后,抵押合同是在双方自愿基础上签订的,依然有效,也不存在担保物权消失的法定事由,抵押权自设立之日起仍然续存,不需重复办理抵押登记。(2)...