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中华人民共和国房地产法
不动产证和
房产
证的区别
答:
3、权证编号不同。
房产
证有两个编号,一个是建房注册,一个是房屋所有权证号。不动产权证书,包括证书编号和不动产权编号。4、颁证词不同:房产证颁证词,根据《
中华人民共和国
宪法》、《中华人民共和国城市
房地产
管理法》,是为了保护房屋所有权人的合法权益,经审核属实,才发此证。不动产权证颁证...
房产
证上可以加未成年子女的名字吗
答:
房产
证上可以加未成年子女的名字,但需要遵循当地的法律法规和具体规定。在办理过程中,需要准备相关材料,前往
房地产
管理部门办理共有权人变更手续,并注意相关事项,确保办理过程顺利、合法。法律依据:《
中华人民共和国
物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
中国房产
税什么时候开始全面征收
答:
2.审查、报批及批准 征地方案拟定后,由县、市人民政 府按照《
中华人民共和国
土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政 府批准,获得批准的,批准此征地方案的政 府将作出用地批复,下级政 府以此为依据进行征地。3.征地方案公告 征地依法定程序批准后,由县级以上人民政 府在当地予以...
中国房产
税实施的后果
答:
小的负担。对于
房产
税对房价的影响,也是众说纷纭,有的说不能开征产税,万房价暴跌危害会很严重。也有人说不能开征房产税,因为它不会对房价造成影响,根本就不会抑制高房价。为了房产税居然出现两种截然相反的影响。法律依据:《
中华人民共和国
税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收...
中国房地产
外商投资法律指南 内容提要
答:
2005年本书首次出版时,作为理解
中国
关键法律领域的重要成果,它汇集了作者丰富的实践经验和对国际土地法律的理解。它填补了土地法律这一复杂领域的介绍空白,对律师、经济学家和投资者同样具有价值。然而,随着2007年《
中华人民共和国
物权法》的出台,这一版尤为重要,因为它标志着中国物权制度的重大变革,...
关于预告登记证与产权证的关系
答:
一、办理
房产
证不是必需要预告登记证的,预告登记证是在 在与开发商签订《商品房买卖合同》后办理的。二、预告登记证正在建的房子也可以办理预告登记证,预告登记的作用是为了防止开放商将房子进行一房二卖或者是多卖。一般90天就可以办结。三、预告登记证与产权证的关系:1、一般的不动产登记都是指...
中华人民共和国
物权法释义:第二十条
答:
预告登记的功能是限制
房地产
开发商等债务人处分其权利,即本条规定的“预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力”,以保障债权人将来实现其债权。正如有的学者所说,预告登记的实践意义在于,权利人所期待的未来发生的物权变动对自己有极为重要的意义,非要发生这种变动不可...
中华人民共和国
合同法中对未确权的
房产
面积怎样规定?
答:
其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范
房地产
市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
民法典继承法关于
房产
继承的最新规定
答:
2、法律依据:《
中华人民共和国
民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)...
中华人民共和国
刑法对擅自出卖、转让军队
房地产
罪如何处罚?
答:
违反规定,擅自出卖、转让军队
房地产
,情节严重的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严重,是指出卖、转让的数量巨大,出卖、转让特别重要的房地产,因出卖、转让军队房地产而造成特别严重后果的等。【法律依据】《
中华人民共和国
刑法》...
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