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中华人民共和国房地产法
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房地产
开发公司需要什么条件
答:
设立 有限责任公司 、 股份有限公司 ,从事
房地产
开发经营的,还应当执行 公司法 的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。 《
中华人民共和国
城市房地产管理法》第三十条:房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营...
房产
继承法2023年新规定
答:
【法律依据】:《
中华人民共和国
民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
房子过完户是不是就是自己的
答:
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《
中华人民共和国房地产
管理法》的规定领取房地产权属证书。若当事人不能亲自办理,需出具...
土地使用税和
房产
税属于什么税种
答:
法律客观:《
中华人民共和国
城市
房地产
税暂行条例》 第六条房地产税依下列标准及税率,分别计征: 一,
房产
税依标准房价按年计征,税率为百分之一。 二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。 三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
房地产
经纪人协理的报考资格
答:
申请房地产经纪人员职业资格注册的人员,必须同时具备下列条件:1、 遵纪守法,遵守注册房地产经纪人职业道德;2、 得《
中华人民共和国房地产
经纪人协理从业资格证书》或者《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》,证件自核发之日起超过3年的,应附达到继续教育标准的证明材料;3、 经所在房地产...
无房证明是去不动产登记中心开还是房管局
答:
法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《
中华人民共和国
城市
房地产
管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。...
房屋所有权证和
房产
证是一个东西吗
答:
根据2021年生效的《民法典》第二百一十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。法律客观:《
中华人民共和国
城市
房地产
管理法》第六十条国家实行...
母亲赠予女儿
房产
怎么收费
答:
父母
房产
赠与子女的手续费规定如下:赠与手续费按照房管局评估价收取,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0。5%,赠与公证费为评估价的2%,
房地产
权转移登记费为每宗80元。房产赠予收费情况如下:赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人...
房产
证上的共有人占的份额是如何登记的
答:
已明确了共有人应当领取房屋共有权证,以法规的方式作为共有人的强行法律义务《
中华人民共和国
民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条 共同共有人...
商品房合同备案丢了怎么办
房产
证
答:
1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。2、购房合同是根据《
中华人民共和国
合同法》、《中华人民共和国城市
房地产
管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效,一般一...
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