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个人急售门面房
买二手
门面房
注意事项
答:
1、手续方面:是要看清其持有的证件,必须是原件,并通过索要复印件去
房产
部门查询真伪,确保持证人持有真实证件且其本人就是
房屋
所有人。2、是要搞清楚防止房屋被一房多卖或房屋属于共同所有,单方无法擅自处置。而这主要牵扯到的就是房屋共有问题。3、付款方式:一般房屋交易,如果对方属于已婚族,最...
二手
门面房出售
需要交多少税费,具体怎样办理手续?
答:
3、书证费:10元、证;4、验证费:10元、100平方米,每增加100平方米增收5元;5、印花税:按成交金额的千分之0。5。(代征)(二)卖方交纳 1、
个人
所得税:
出售
满五年唯一住房的,按申报价的1%征收,不满五年的,按申报价与
房屋
原值的20%征收;2、营业税:满五年的房屋,普通住宅免收营业税,非...
想买一个二手
门面房
,但是户主只有房产证,签房屋买卖合同.请问这个合同...
答:
持卖主的
房产
证及买卖合同到房管局办理该房产过户手续。不需要公证。“
房子
土地证属于以前单位集体的,尚未分割”那是土地使用权证,不是房产证。你要弄清是不是房产证?
个人买的
门面房
算
个人房产
吗
答:
个人买的
门面房
,在房管部门登记并取得房产证后,就是
个人房产
。门面房,是临街底层房屋的俗称,可能是商业用房,也可能是居住用房,与普通的房屋在财产转移方面没有区别。门面房的物权是一种不动产物权,根据《中华人民共和国物权法》的规定,不动产物权的取得以登记为物权取得的生效要件,未经登记,不...
二手商铺买卖,买方和卖方都要交哪些费用
答:
商品房满五年:交易契税:成交价3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半),印花税:成交价005%(买卖双方各缴纳)。 未满五年:营业税:成交价55%(卖方缴纳),交易契税:成交价3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)。 参考资料来源:百度百科-房税 买二手
门面房
过户要交多少税...
购买
门面房
要交房产税吗
答:
营业税如果出租的是
门面房
的营业用房,如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%,如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率。对于
个人
所得税,扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准以后,就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额...
40万卖掉县城的
房子
去乡镇买
门面
值吗
答:
40万卖掉县城的房子去乡镇买门面不值。根据最近十年乡镇
门面房
市场行情的统计信息可知,乡镇门面房价格一直没有上涨,而且出手困难,所以40万卖掉县城的房子去乡镇买门面不值。
400平方米
门面房
投资什么项目?
答:
在考虑400平方米
门面房
的投资项目时,以下几个方向值得考虑,取决于当地环境、
个人
技能及资源状况:1. 餐饮业:鉴于食物是基本需求,餐饮业通常风险较低,且如果经营得当,能够吸引忠实顾客,带来稳定的收入。2. 零售业:考虑到人流量较大的地区,开设超市或小卖部可能是一个不错的选择。这类业务依赖于...
个人
租房,商业性质,年租金6万元的
门面房
应交多少租赁费
答:
个人
租房,商业性质,年租金6万的
门面房
租赁费也是应该缴纳6万元。因为一个个人性质的房屋租赁。在租金租赁一方面是不用进行缴税的。只需要进行一个原价缴纳就可以了。
40万的
门面房
过户费
答:
测绘费按各区具体规定,权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。关于卖房人应缴纳税费:交易费3元/平方米,营业税:差价乘以5.5%(
房产
证未满5年的),
个人
所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且只有一套住房的可以免除),土地税:房款的1%。
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