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个人出租商业用房
我是二房东,转租
商业
楼,请问我给我的商户开租赁税票,税率大概是多少...
答:
在3%税率基础上减半征收增值税,按照4%税率征收房产税,免征城镇土地使用税。根据《浙江省
个人出租
房产税收征收管理办法》第八条:为方便计算征收,个人出租房产应缴纳的各项税费可采用综合税费征收率。综合税费征收率确定原则如下:(一)
个人房产
出租行为分为“个人非
住房出租
用于经营的”,“个人非住房出租...
个人
公寓出租需要什么手续?房东
出租房子
要注意什么?
答:
现在人们总是喜欢把钱在房地产上面,特别是公寓是比较不错的选择对于公寓,如果说买的多,那么就必须要往外进行出租了,对于
个人
公寓出租需要什么手续,人们都是感觉到特别的疑问,另外对于房东
出租房子
要注意什么也是应该要知道的,这样才能够让人民放心。个人公寓出租需要什么手续?A.首先要与业主签订相关...
中国银行
个人商业用房
贷款条件
答:
2、申请中行
个人
二手
商业用房
贷款时,除借款人须提供申请中行个人一手商业用房贷款所列资料外,售房人还应提供以下资料:(1)售房人(含共有人)有效身份证件;(2)拟出售房屋的所有权有效证件;(3)房屋共有权人签字同意出售房屋的书面文件;(4)已
出租
的房屋须提供租赁合同及
承租
人放弃优先购买权...
个人商业用房
贷款的主要风险点有哪些?
答:
一、
个人商业用房
贷款的主要风险点有哪些?商用房贷款是购房者经常采用的贷款方式,但是商用房贷款有一些风险,具体的风险点包括以下内容:(1)商用房贷款信用风险的主要内容①借款人还款能力发生变化。②
商用房出租
情况发生变化。③保证人还款能力发生变化。(2)商用房贷款信用风险的防控措施①加强对借款人...
商业
地产空置需要交房产税吗
答:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。第五条下列房产免纳房产税:四、个人所有非营业用的房产;
个人商业用房
空置属于非营业用的...
商业用房
房东缴房产税需要我的营业执照吗?
答:
:首先可以肯定地税部 门的做法是正 确的。 很多人都认为用自 己家的门面房做买卖,不用缴纳房产税 ,其实不然。根据《房产税条例》规定,“
个人
利用私有房屋从事生产经营的,凡三证(营业执照、房产证、户口簿)与经营者姓名一致的视为自有房产,按房产计税余值计征房产税。如
出租
给他人经营,按照
租金
...
房屋类型和性质有区别么?
答:
个人商业用房
贷款期限最长为10年 经济适用住房:是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。 经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。
住宅
出租
属
商业房产
吗
答:
住宅出租不属
商业房产
。住宅出租只是属于广义的商业行为,但不属于商业房产。
出租房屋
并因此取得受益的行为属于经营行为,所获得的收益达到标准的话需要缴纳
个人
所得税。出租房屋属于广义的商业行为,具体要看不同领域对该行为性质的具体认定。房屋租赁是指出租将
房屋出租
给
承租
人使用,由承租人向出租人支付...
个人房屋
租赁给企业需要交纳什么税
答:
其余额为应纳税所得额。根据新
个人
所得税法第十二条规定,纳税人取得财产租赁所得的,按月或者按次计算个人所得税;根据新个人所得税法第十四条规定,财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。2、增值税:对《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取
租金
(包括...
请问
个人
买
商业
地产要交房产税吗?
答:
个人
买
商业
地产要交房产税吗,说明如下:1、如果是自住使用的,是不需要交纳房产税的。2、如果是买了
出租
给别人争取利益,是需要交纳房产税的,不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的,对于居住
用房
的,目前还没有具体的政策出台。相关说明:1、房产税对于住房的相关规定:对拥有两套住宅的家庭...
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