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两人共同共有房产如何分割
没结婚
房产
证上写了
两人
名字,现在要分手了
怎么分割
?
答:
没结婚,
房产
证上写了
两人
的名字,现在要分手,房产的
分割
要看
房子
是
怎么
买的,房贷是怎么还的。如果是一方独自交首付并还贷款,那房子就归这一方。如果
双方
都有付出,那就根据具体分担情况协商处理,如果协商不成,就只能交付法院来解决了。
三人
共有房产怎么分割
答:
房屋共同共有是不确定所有权份额的共有,而对现实生活当中大多数人们都是共同共有,比如夫妻之间就是
共同共有房屋
的所有产权。房屋按份共有可以因为部分共有人的要求进行
分割
,而房屋共同共有则不同除非有额外的约定或者是根据法律规定,否则共同共有在关系没有变化之前,房屋不能够分割。
离婚案中夫妻
共有
按揭
房产
该
如何分割
答:
一、婚前按揭买房,离婚有贷款的
房屋分割
如下:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产
证,婚后
双方共同
还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是...
房产
证
共有
份额0.01%和99.99%
答:
房产
证
共有
份额0.01%和99.99%份额比例的意义,除了财产分配外,如果产权0.01%的一方不同意买卖
房屋
和将房屋抵押贷款等,都将不能办理,因为即便只有0.01%的占比,贷款银行也是需要你签字,买卖过户房管局也需要你签字,你不同意这些操作都无法进行。如果99.99%的产权一方想
分割
物业,只要0.01%一方...
恋爱期间
共同
购房,一方未出资但产权登记为
两人共有
,
如何分割
?
答:
恋爱期间
共同
购房,一方未出资但产权登记为
两人共有
,
如何分割
?上海高院认为,从不动产登记的角度分析,
房屋
已经确定为恋爱
双方共有
。双方终止恋爱关系后分割共有财产,符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的按协议处理;没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献大小...
家庭
共有房屋如何分割
答:
原来早在10年前,郑女士及其丈夫江某、女儿江某某及江先生一家三口共六人申请,依法获得
房屋
土地主管部门的批准,在拆除旧屋基础上,翻建成一幢三层楼的房屋。3年后,郑女士的丈夫江某去世,其遗产未
分割
。1年后,江先生的妹妹出嫁,江先生的儿子大学毕业后在外地找到一份工作,所以家中只有郑女士、江...
姐弟
两人共同
出资买房,但
房子
在弟弟一人名下,这种情况姐姐该
如何
...
答:
如果约定为按份共有,则按份共有人对共有物权没有约定份额或约定不明确的,应当严格按照出资比例进行
分割
,不能确定出资额的则视为等额出资。而
共同共有
人对共有物权的分割应以等分为原则,并考虑共有人对共有财产的贡献等其他因素。如弟弟否认
房屋
为共有,姐姐可以起诉要求确认房屋共有,并主张分割,...
房产
证上只有夫妻
双方
一个人的名字,万一离婚时房产该
如何
分配?
答:
离婚夫妻
房屋分割
问题 一、夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前
双方共同
出资购买、建造的房屋,是夫妻
共有房屋
,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一...
房产共同共有
和各50%区别
答:
6、存续期间不同。房改房
共有
产权的界定的:1、按成本价采购的房改房。 按成本价采购的房改房,其
房子
的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其
房产
证上有未交纳土地出让金和以成本价采购等记载,因此在再进行转让时,买卖
双方
应根据各地不相同的规则补缴必定的...
没有结婚
共同
名下的
房产如何分割
答:
如果属于事实婚姻,按照夫妻
共同房产
处理:双方协商,协商不成时,照顾女方及子女原则
分割
。其次,一般同居关系可以根据1989年12月13日最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件若干具体意见》第10条规定:同居生活期间
双方共同
所得或者购置的财产,按一般
共有
财产处理。
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