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业委会能收取停车费
业委会能
帮助物业讨业主未交的
停车费
吗?
答:
如果业主长期拖欠
停车
费用的话,
业委会
当然能帮助物业向业主讨要停车费用,毕竟这是正规的费用,你不交的话属于你故意拖欠,所以业委会可以帮助物业讨要这个费用。
小区
停车
收费是否合法合规?
答:
2、关键是收费标准怎么定?收来的钱,如何处理!总之,收取的停车费,由全体业主决定其用途,物业服务公司无权私吞!如全体业主约定,委托物业服务公司
收取停车费
的,除去委托费用外,所有的停车费归全体业主所有。如果物业公司经营有亏损,想用停车费来弥补,那也是物业公司来跟
业委会
协商,由业委会来...
擅自设立
停车
场处罚依据
答:
法律分析:占用小区绿化、道路、广场等部位的露天停车位属于全体业主所有。除非
业主委员会
同意(或三分之二以上业主同意),否则物业无权
收取停车费
。即便业主委员会或多数业主同意收取停车费,所收停车费的支出也应经过业主批准。如果与物业协商不成,可以向房管局、工商局投诉。法律依据:《中华人民共和国...
民典法规定物业收公共
停车费
合理吗
答:
物业如果有停车场收费许可证合理的
收取停车费
是法律规定允许的,但是《民法典》明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,
业委会
与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理,收费是许可的。而且停车费要扣除物业服务成本用于...
小区物业
收取停车费
合法吗
答:
合法。根据法律规定是可以
收取
的,但是要通过
业主委员会
同意,同时收取的费用不能据为己有。如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可,明显属于违规收费,车主可拒绝交费。
停车费
基本上都只有两种性质:一为土地使用费;一为保管费用。停车占用一定的土地面积,因此需要支付相应的土地使用费,同时停车场...
小区
停车费
的法律规定
答:
收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车
收费是物价局批准的 有正规的发票,
收取
的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经
业委会
同意。二、举例:某住宅小区停车服务费的新规 物业管理区域内的地...
关于小区地下
停车
位收费问题
答:
2,关键是收费标准怎么定?收来的钱,如何处理!总之,收取的停车费,由全体业主决定其用途,物业服务公司无权私吞!如全体业主约定,委托物业服务公司
收取停车费
的,除去委托费用外,所有的停车费归全体业主所有。如果物业公司经营有亏损,想用停车费来弥补,那也是物业公司来跟
业委会
协商,由业委会来决定...
小区
停车
位收费合法吗
答:
第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”
停车费
“实际上是受业户
委员会
委托
收取
的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5%)之外的应该归全体...
小区
停车费
如何分配
答:
具体如下:(1)房地产开发商可以与物业公司就
停车
位管理费用进行约定,由物业公司计提一定比例的管理费后,其他收益交由开发商所有;(2)业主共有的地面停车位的收益分配,物业公司可以按照物业服务合同的约定、业主大会或者
业主委员会
决定
收取
汽车停放费;(3)将汽车停放费单独列账、独立核算,业主委员...
关于小区里的
停车
位收费是合法的吗
答:
由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。基于上述关于小区停车位归属的分析,总结如下:1、在第一种情况下,物业公司是没有权利
收取停车费
的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2...
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