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业主委员会是什么组织
业主委员会是
基层群众自治
组织
吗
答:
业主委员会
,是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行
业主大会
的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。小区中的业主委员会,是业主自己的
组织
,不属于基层自治组织,不享有法人资格...
居委会和
业主委员会
有
什么
区别?
答:
居委会和业委会的性质不同,职能也不同,区别主要体现在以下方面:一.性质不同:居委会是社区,是政府的一个下属部门,而
业委会是
小区业主自发成立的一个
组织
,代表业主。二.职能不同:居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而业主委员会则负责聘请物业,管理小区。三.组织不同:1.居委...
业主委员会
的成立需要什么条件?怎么样成立?义务和权力
是什么
?
答:
一、
业主委员会
成立 1、所谓业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业服务公司管理运作的民间性
组织
。2、业主委员会的权利基础是全体业主对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项进行管理和监督。二、业主委员...
业主委员会
的职责和义务
答:
业主委员会
由
业主大会会议
选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、遵守国家有关法律、法规;3、遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁;5、具有一定的
组织
能力;6、具备...
业主委员会
的具有
什么
样的法律地位?
答:
业主委员会的法律地位没有明确规定。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间
组织
。2007年《物业管理条例》修改之后取消了
业委会是
业主大会的执行机构的限制,把“业主委员会”规范为“业主委员会执行业主大会”...
居委会和
业主委员会
的区别
答:
不过很多业主都会把居委会和
业主委员会
搞混淆了,下面我们就来看一下居委会和业主委员会的区别。 居民
委员会是
居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治
组织
。不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民政...
物业管理委员会和
业主委员会
的区别
答:
业主委员会
,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间
组织
,不具备独立法人资格;2、选举方式不同:物业管理委员会从业主和使用人中选举产生;而业主委员会必须由业主选举产生。
业委会
明确了一个原则,即只有业主才能行使物权...
物业管理委员会
业主委员会
有
什么
区别
答:
1、面对主体不同:物业管理主要由物业公司组成;
业主委员会
的主要组成部分由社区业主组成。2、所属不同:物业管理主要管理物业的财产,例如社区的公共安全和环境卫生;业主委员会属于业主组成的管理机构,主要负责物业公司的事务沟通和管理。3、不同的行政权利。物业公司在实施某些事项时,必须通过业主委员会的...
业主委员会
归哪个部门管
答:
业主委员会归房地产行政主管部门管理。
业主委员会是
由小区业主通过业主大会选举产生的代表
组织
,负责小区内业主的自助自管事务。它并不隶属于社区管理机构,而是受房地产行政主管部门的管理。这意味着业主委员会在开展工作时,需要遵循房地产行政主管部门制定的相关法律法规,并向其汇报工作进展,同时也可以从该...
业主
代表和
业委会
成员的区别
答:
居委会和业委会的性质不同,职能也不同,区别主要体现在以下方面:一.性质不同:居委会是社区,是政府的一个下属部门,而
业委会是
小区业主自发成立的一个
组织
,代表业主。二.职能不同:居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而业主委员会则负责聘请物业,管理小区。三.组织不同:1.居委...
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