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业主大会管理规约和议事规则
房地产开发商有权指派物业公司进入自己的楼盘吗
答:
业主委员会
除依法履行职责外,同时履行下列职责:(一)拟订选聘物业服务企业的方案;(二)拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案,报业主大会决定;(三)拟订
业主大会议事规则
和
管理规约
修改方案,报业主大会决定;(四)拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案,报业主大会...
住宅小区
业主委员会
自治组织的职责是什么
答:
(一)制定和修改
业主大会议事规则
;(二)制定和修改
管理规约
;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会委员;(四)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;(五)选聘和解聘物业服务企业;(六)筹集和使用专项维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途;(九)利用共有部分进行经营以及...
业委会的职责和作用
答:
业委会在物业管理中扮演着至关重要的角色,它依据《民法典》第二百七十八条的规定,承担着一系列关键职责。首先,业委会负责制定和修改
业主大会议事规则
以及
管理规约
,确保社区管理的规范化。其次,它在选举
业主委员会
成员、选聘和解聘物业管理服务企业等方面起到协调和决策作用。维修资金的使用、筹集以及...
业主
各有哪些权利和义务
答:
【法律依据】《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改
管理规约
、
业主大会议事规则
的建议;(四)参加业主大会会议,...
成立
业主委员会
需要哪些手续
视频时间 01:20
业主
的权利和义务是什么
答:
法律分析:业主有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改
管理规约
、
业主大会议事规则
的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举
业主委员会
成员,并享有被选举权。法律依据:...
在物业
管理
中
业主
的职责有哪些
答:
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守
管理规约
、
业主大会议事规则
;(二)遵守物业管理区域内...
业主
在物业
管理
中有哪些权利义务
答:
2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。3、提出制定和修改
管理规约
、
业主大会议事规则
的建议。4、参加业主大会会议,行使投票权。5、选举
业主委员会
成员,并享有被选举权。 一、业主在物业管理活动中享有哪些基本权利?业主在物业管理活动中,享有下列权利:(1)按照物业服务合同的约定...
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