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业主原车位业主对车位有优先
公共
车位
是不是属于
业主
所有
答:
,则车位产权归开发商所有,任凭开发商。反之,如没有申报部门或者审批未通过,则车位面积计入公摊的面积,
车位的
面积平均分摊给每位
业主
,则产权属于业主委员会的,业主只需缴纳的车位管理费用即可,开发商无权车位。因此,如对开发商要
车位有
疑虑,可让开发商出示的证明,若没有,则将车位是违的。
买
车位有
必要吗,小区的车位产权属于谁?
答:
2,公共停车位 公共区域的建设中已包含了停车位。它占用所有者或其他场所共享的车辆
的停车位
。它属于
业主
,业主不能占用停车位。这种停车位无法出售,买方也无法获得所有权证书,所有权证书由所有所有者共享。3,人防停车场 根据《物权法》和《人民防空法》中“谁投资,谁受益”的原则,人防的财产权归...
小区地上
停车位
所有权,使用权应该属于谁? 现在有明确的法律条文吗,谢谢...
答:
1、这要看小区地上
停车位
设置的不同情况而定,暂时好没有明确的法律条文。2、例如有的小区是停车位不足由绿地改建的;有的是一开始就由开发商报建的固定
车位
;3、其实在我国整个的土地所有权都是国家所有,我们都是只有使用权;包括私有住宅;4、小区地面车位位置使用权其实是属于
业主
共同所有;由物业...
物业有权利不让
业主的
摩托车进入小区吗?
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。
业主对停车位有
任意占有、使用、收益、处分的权利。实际中,现在小区的停车位通常包括以下三种:1、开发商规划的内车库或地下停车位开发商对规划的内车库或地下停车场
优先对业主
进行租售,物业公司要租售部分
停车位的
,需要开发商授权代理。...
我买的是二手房,
原业主
是有
车位的
,这个车位是小区里原来划给业主的,现...
答:
没有,你买了房现在你就是这个小区
的业主
了,物业没有权利收的
老的社区业主搬走租赁
车位
是给新
的业主
还是交给物业,有法律吗?
答:
车位是你租的,只要没超过租期就是你的谁也不用给。新
业主
愿意从你这租也行不愿意他就租别处的。如果是你买
的车位
那你自己收租就行了。
租客是否有小区停车权
答:
占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。房屋租赁合同中包含了
车位的
使用权,因此签订房屋租赁合同之后小区的
停车位
租客完全有权使用。停车是房屋的附属权利,这点我们需要注意。二、在房屋租赁中承租人享有的权利有哪些1、依据租赁合同约定占有、使用房屋的权利;2、
优先
承租与优先...
车位
已满其他
业主
怎么办
答:
按照我国物权法规定,在小区内的
车位
设施应该
优先
满足本小区的住户,如果自身是本小区的业主,而一些刚需房的车位配比比较低,当小区车辆已经大过
停车位
后,可以向物业公司投诉撤走不是本小区入户的汽车。正常情况之下,小区物业可以拒绝停办非小区
业主的
车辆,为了保障自身小区内部人员的权益要和物业公司进行...
小区地下停车场产权归谁?
答:
1、
业主
分摊建设费用 如果购房时地下
车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、开发商独立建设 如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房...
小区
车位
能卖给非
业主
吗?
答:
《民法典》第二百七十五条规定“建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”;实际执行中,住宅小区应注意下列具体问题:1、向
业主
个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权不合法 按照国家规定,开发建设住宅小区的征地费和配套设施的建设费,计入成本、...
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