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业主不收房物业费怎么算
没有和物业签合同,也
没有收房
需要交
物业费
吗
答:
法律主观:
没
签物业合同不要交
物业费
,如果
业主
委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。根据《民法典》第九百四十四条第一、二款规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供...
请问
没收房
要交
物业费
吗?有人了解吗?
答:
如果房屋已经通过验收交付的,即使
业主没
入住也不能免除缴纳
物业费
的义务,因为物业公司对小区提供绿化、清洁、安全等服务,已经按照合同规定,对公共部位等进行约定服务,因此,有权利依据前期物业服务合同收取相应服务费用。如果业主因为自身原因不办理
收房
手续,物业费也要在收房时补齐。二、收房费用如何缴纳的...
业主
与未收到
收楼
通知书为由拒收物业管理拒交
物业管理费怎么
处理
答:
物业应该积极督促
业主
缴纳
物业费
,如果仍是拒交,物业公司可以向法院起诉。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供...
两年
没收房
需要交
物业费
吗
答:
两年
没收房
需要交
物业费
。
业主
虽然还
未收房
,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主...
什么情况下业主可以拒绝
收房业主
拒绝收房要交
物业费
吗
答:
二、
业主
拒绝收房要交
物业费
吗业主拒
不收房
要不要交物业费要看拒不收房的原因是什么。如果是开发商所交房屋存在质量问题影响入住,这种情况下业主有权拒收房屋,这期间物业费应由开发商承担;如果业主因自身原因拒不收房,但房屋满足交付条件的话,从迟收房期限开始,开发商会默认业主已收房,...
新房
没
装修没入住
物业费怎么
交
答:
根据《物业管理条例》规定,即使
业主没
有入住,在办理完成
收房
手续之后必须交纳
物业管理费
。且
物业费
与装修和入住不相关。
没
交房需要交
物业费
和水电费吗?
答:
没
交房是不需要交
物业费
和水电费的。没交房是不用交物业费的,在没交房钱物业费都由开发商交,如果开发商要求
业主
先交物业费的话可以拒绝。物业费从交房拿到钥匙的那天算起,一般是先预交半年或一年。如果
交房时
发现质量问题严重影响入住,在修好再次通知交房之前,物业费由开发商交。记得口说无凭,...
长期不住
物业费怎么
交
答:
怎么缴纳
物业费
:1.购买的商品房无人居住,也是需要交纳
物业管理费
的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。2.物业管理费在房屋实际交付后由
业主
买受人交纳,一般是以购房者实际
收房
之次月开始缴纳。3.根据相关法律规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务...
延期交房需要交
物业费
吗
答:
5、
没有收房
因为
物业费
是从验收房屋之后开始
计算的
,因此在没有收房的情况下,
业主
可以拒交物业费,如果购房者还没有收房,而物业公司却要提前收费,那么业主就可拒交。不过,如果是在购房者买房后,却没有入住,那么在这种情况下还是要正常交物业费的。6、有证据证明物业服务太差有些业主会觉得物业服务...
未
验收但入住的
物业费
谁缴纳
答:
业主缴纳。即使
业主没
有入住,在办理完成
收房
手续之后必须交纳
物业管理费
。未验收但入住的
物业费
需要户主个人缴纳,因为物业收取物业费一般是从通知业主办理
交房时算
起的,房子只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就可以收取管理费,所以即使未验收也要交物业管理费。《物业管理条例》第...
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